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北京租商住两用房可以上学吗
北京商住两用房
政策有哪些
答:
2、商住两用房不能迁入户口,这意味着购买这种类型的房屋孩子不能就近入学
。此外,商住两用房的水电费和物业费等费用一般都是按照商用标准来收取的,这远远超过了住宅收费标准,这会增加购房者的生活成本。商住两用房有哪些优缺点1、 优点:商住房不限购,商住两用房的产权年限一般是40年或者50年,这种类...
租商住两用房
的优缺点是什么?
答:
对于想要购买学区房或者想要依此入学的朋友来说,
商住两用房并不是一个好的选择,无法落户,便无法获得入学资格
。2、商住两用房首付比例高普通住宅贷款买房时%的首付即可,但是商住两用房的首付比例要求一般为50%,贷款年限也要比普通住宅的最长30年少,最多为10年,贷款利率也要比普通住宅上浮高,而且商...
商住两用房
房屋产权怎么算
答:
商住两用房能上学吗商住两用房一般不能上学
,因为现在入学都是划片入学,而商住两用房,不能办理落户,也就不属于该片区。以北京西城区为例,如果户籍为京籍非西城,但实际住所地在西城区,也能申请入学。不过,具体的情况还是需要以当地政策为准。商住两用房房屋产权怎么算商住两用房的土地使用年限40年或...
万达
商住两用房
好不好
答:
1、不能落户
商住两用房
一般无法迁入户口,这意味着即使周边区域内有较好的教育资源,子女因户口不能迁入也无法就近
入学
。这无形中造成了业主生活、学习上的不便。2、生活成本高 水、电和物业费用的多是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅,购房者要承受较高的生活成本。3、存在安全...
北京
长远天地为什么
商住两用
答:
该楼盘能注册公司,同时能落户
上学
是真正的
商住两用房
。
北京
长远天地位于海淀区苏州街北段东侧,八一中学对面。西邻城市主干道苏州街,东倚世人瞩目的 中关村核心区内的中关村西区。北望顺畅的四环路,南可直达西北三环路。大厦由两组联体21层 高层建筑组成,建筑面积12万平方米,外立面为金属...
商住
一体是什么意思?
答:
1、
商住两用房可以
注册公司,也可居住可办公,在政策上也不存在限购的问题,不算首套房,而且周围的环境好,是鼓励年轻人创业的一大重要手段,同时也是一种适应城市发展趋势的潮流,受到广大年轻人的喜爱。 2、对于那种自由职业或居家办公者,选择这种商住两用房就要慎重了。因为,这两种人虽然需要一定的办公条件,但其购买的...
北京商住两用房能
买
吗北京
商住两用房新政策2021年
答:
可以买,从需求来看,收入低、积蓄少的人在
北京
买设备齐全的房子压力更大。如果商住楼在地铁口附近,可以买来自住,也
可以租
出去租,地铁附近的房子租金一般比较高,非常适合。但是商住楼不适合刚需买房的人,要考虑孩子的就学问题。之所以有的人说
商住两用房
不能买,主要的原因是:原因1:不能贷款从...
商住两用
在租房时要注意哪些细节
答:
并且询问清楚所购买的产品是否有配套幼儿园、学校学区划分等服务。二、在
租商住两用房
时,最好优先选择商用、住宅分区的产品,从而避免小区配套混用的情况。如若达不到商、住分区,那么商、住分层就成了比较理想的选择,使得商住和自住可以尽量达到空间分割。尽量要避免的就是商、住混杂的产品,因为混杂的...
商住两用房
有什么不好处,
能不能
落户,有没有房产证
答:
您好,
商住两用房
是有房产证,但是不能落户。目前存在的劣势是:1、不能落户,没有学位。2、按揭贷款比例、年限。目前住宅按揭贷款最低首付3成贷30年,商住两用房首付最低5成贷10年。3、在水电费的计价标准上,商住两用房要高于住宅楼;4、住宅楼的使用年限是70年,而商住两用房只有50年或者40年。
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