户口商住两用房不可以划片入学，以北京西城区为例，如果户籍为京籍非西城，但实际住所地在西城区，也能申请入学。不过，需提供具有法律效力的实际住所地证明文件，不包括商用、商住两用住房。
申请入小学的对象条件
在西城区申请入小学的对象为2008年8月31日以前出生的适龄儿童，户籍在西城区；或户籍为京籍非西城，实际住所地在西城区；户籍为非京籍，随法定监护人在西城区居住的符合条件的适龄儿童，都可申请在西城上学。
其中，户籍为京籍非西城，实际住所地在西城区的适龄儿童，需提供具有法律效力的实际住所地证明文件，不包括商用、商住两用住房。
户籍为非京籍，随法定监护人在西城区居住的适龄儿童，法定监护人需持有实际住所居住证明（房产均不包括商用、商住两用住房）、在京务工就业证明、全家户口簿、在京暂住证、户籍所在地街道办事处或乡镇政府出具的在当地没有监护条件的证明。
扩展资料：
小升初对象条件
符合初中入学条件的学生包括西城区学籍的小学应届毕业生；西城区户籍的非西城区学籍小学应届毕业生；户籍为京籍非西城、实际住所地在西城区，法定监护人实际住所房屋具有法定有效证明（房产均不包括商用、商住两用住房）的非西城区学籍小学应届毕业生。
入学条件对比 “小升初” 西城较松海淀最严
今年“小升初”，就近免试入学成为关键词。根据这一基本原则，作为“老牌”教育强区的东城、西城、海淀对学生的准入门槛均有不同设定。
从目前发布的政策看，西城区的入学门槛最低，并不要求“人户合一”便可以申请入学。但需要注意的是，西城的集体户口无划片，全区自主择校，当择不上时由西城教委在解决完非集体户孩子入学后，教委将根据各学校余留名额就近安排。同时，北京户籍的无法通过租房来完成就近入学。
海淀的入学门槛最高，主要体现在以户籍入学的，必须全家三口的户籍都在海淀且在一起。
参考资料：凤凰网-入学条件 不必“人户合一”
2014年1月14日，教育部以教基一〔2014〕1号印发《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》，《意见》要求：“县级教育行政部门要在上级教育行政部门指导统筹下，为每一所初中合理划定对口小学（单校划片）。对于城市老城区暂时难以实行单校划片的，可按照初中新生招生数和小学毕业生基本相当的原则为多所初中划定同一招生范围（多校划片）。优质初中要纳入多校划片范围。”