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卖房送的楼顶漏水谁负责
卖房
后房屋
漏水
责任归属
答:
当房子卖出后遇到漏水问题,责任归属关键取决于时间。
如果是在短时间内,通常卖方需要承担维修或赔偿责任
。
如果超过一年,可能就不在卖方责任范围内
。对于漏水的处理,首先,卖家有义务修复瑕疵,如果漏水影响居住,法律支持买方解除合同并要求赔偿。遇到问题时,协商是首选手段,如协商无果,可以通过法律途径解...
楼房顶楼
漏水
是顶楼
的责任
还是全体住户的责任?
答:
楼房顶楼漏水是全体住户的责任
,不可能都得自己承担。应该单元的全体住户承担。建成年份在5年以内的是开发商负责,5年以上的是物业部门负责。如果是楼房顶楼bai屋顶漏水,只要是顶楼没du存在上面违章搭建,属于楼顶飞人zhi为的损坏导致的漏dao水,
在新楼使用五年之内漏水这是由开发来负责
类似商品的属于保修期...
顶楼业主长期不装修,
屋顶渗水
殃及楼下,该找谁赔偿?
答:
既然是因为房子本身的质量问题导致顶楼渗水影响到楼下业主,
那么施工方(建设单位)肯定就有直接的责任了
,因为当初这栋楼是施工方建的,顶楼在没有外力破坏的情况下出现质量问题,那么很可能就是施工方当时没建好,所以施工方难辞其咎。开发商是楼盘的第一责任人,楼盘的房子出现质量问题,开发商无论如何...
买的二手房出现质量问题 谁应该
承担责任
?
答:
1、卖房人在出售房屋时,应当将房子的瑕疵如实告知买房人,这样买房人有权利决定买还是不买。
如果故意隐瞒房屋质量问题,是需要承担责任的
,如果质量问题非常严重,买方可以解除合同。2、如果是房屋存在隐蔽瑕疵系房屋本身所固有的,而不是因出卖人原因造成的损坏,且
出卖人本身并不知情,则出卖人亦不承担
...
我家住
楼顶
,房子
漏雨
了,但这房子以前是单位福利房卖给职工个人了,没...
答:
按照国家维修基金管理办法的相关规定,物业公司只
负责
500元以下小区公共部位和公共设施的小修、零修。小修包括修理楼道开关、灯泡等简单维修,物业公司不
承担
500元以上的中修和大修。没有缴纳大修基金的小区一旦出现
屋顶漏水
等严重问题时,物业公司没有义务承担维修费用,相关费用理应由小区内的所有业主承担。
我家六楼修完
房顶
底下住户不给出钱我能不能起诉了?
答:
这个你不可以起诉的,
房顶
是物业去修理的,物业应该帮你出,这个钱跟底下的住户是没有关系的。如果没有物业的话,那就需要你自己去跟楼下的租户商量,如果商量不通也是没办法的,谁受益谁花钱
买房子买了顶楼会有
什么
后患?
答:
就在去年的时候,由于住的时间比较长久了,那么
楼顶
就出现了
漏雨
的问题。因为我们自己是顶楼,那肯定就会积极主动的去协调物业来修。虽然有规定楼顶并不属于我们顶层的住户,顶层之下的住户也会有平摊修复楼顶的费用
的责任
,但是现实生活当中这个问题很难实现。当时物业去收楼下住户的费用的时候,他们就会...
购买二手房应该注意哪些问题,整个流程是怎样的?
答:
如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须
卖房
人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经过卖方配偶...
房地产销售问及顶楼会
漏水
怎样回答?
答:
没有理论,只有一个说话的技校,希望对你有用!!!顶楼
漏水
是正常现象。
楼顶
防水不好做,特别是砖混结构的房子(这里也可说成任何房子),也是目前建筑工艺的瓶颈问题。但是我们会向工程部严重反映这一情况,会把事情处理到最好。请您放心,现在漏水是好事,那给了我们时间去解决,如果等到买了房,交...
租的房子
漏水
,可以退房么
答:
租的房子
漏水
,可以退房的。根据《中华人民共和国合同法》第42条的规定,当事人在订立合同过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任,不过需要注意的是,如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的,卖方不
承担责任
。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢...
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