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商业房顶漏水谁负责
商铺
房顶漏水
是
谁的责任
答:
法律分析:商铺房顶漏水属于物业的责任
。商业房一般都是由物业统一管理,而业主需要按月支付物业管理费,那么在平常如果屋顶出现漏水的情况,
物业有责任帮忙找出漏水原因
,并解决漏水的情况。共物业及配套设施的维养费用,包括外墙梯、步行廊、升降梯、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统...
商品房
房顶漏水
是
谁的责任
!
答:
如果房屋还没有过保修期,应该由开发商承担维修的责任
;如果过了保修期的,则应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年。因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,开发商有义务免费维修。一定要尽快跟开发商联系,要求开发商立即修补,防止被开发商拖延超出保质期。
房顶漏水
物业该不该管理
答:
楼顶漏水物业该管
。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。根据《物业管理条例》:第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第五十...
顶楼
房顶漏水
,下面的楼层包括1楼有没有责任出钱维修?各位能不能帮忙提供...
答:
我觉得,应该先明确下该物业的性质,(住宅、商业)从物业管理的角度,物业管理区域的所有公共位置都是属于全体业主的,
那么全体业主就有义务负责维护和维修
。也有权利享有公共位置所带来的收益。建议两种方式解决上诉问题:1、防水5年保修期内,由开发商维修。2、5年保修期过后,去物业管理处要求动用专项...
小区楼顶排水管
漏水
物业
负责
吗?
答:
物业得负责
由于物业管理服务具有公共性的特点,绿化、保洁、公共秩序维护等物业服务,服务内容和服务水平,对入住的每个业主都是一样的,支付的费用也应该是一样的。如果与每个业主约定的公共性服务内容不一样,没有可操作性;如果约定的费用不一样,一样的服务水平,有的费用高,有的费用低,对多付费...
屋面
漏水
解决方法
答:
下面就给大家讲讲屋面
漏水
的原因及屋面漏水解决方法是
什么
吧!屋面介绍
屋顶
是房屋最上层起覆盖作用的围护和承重结构,其最主要的功能之一是遮风雨。屋面根据排水坡度不同,可分为平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下,最常用的坡度为2~3%,坡屋面的坡度则在10%以上。我国建筑传统上采用坡屋面,有...
屋顶用哪种防水材料好?
屋顶漏水
用
什么
材料处理?
答:
3. 丙烯酸防水卷材:适用于斜面和平面屋顶,耐腐蚀性和耐老化性强。4. 聚氨酯防水涂料:适用于斜面和平面屋顶,具有优异的耐候性和耐腐蚀性。对于
屋顶漏水
,可以根据具体情况选择以下处理材料:1. 屋面修补剂:适用于局部渗漏,其特点是使用方便、快速干燥、贴合性好。2. 密封胶:适用于屋面接缝处漏水,...
昆明防水补漏哪家靠谱
答:
地址:昆明市五华区大观街24大观
商业
城C座7楼 。3、昆明豪宅装修公司 地址:国际会展中心对面(国贸路)汇溪大厦1-2层 。防水补漏的方法:1、室内轻微小面积漏水 如果是室内防水漏水,可以用纳米防水喷涂,这个方法优点成本低不砸砖,易施工。缺点有效期短,一般喷涂一次一年不漏是最长期限。2、
房顶漏水
...
装修房子有哪些注意事项?
答:
漏水
问题几乎是每一个楼层都可能存在的,楼上的防水没有做好,就可能出现
渗水
问题。除了楼上的防水,自家的
房顶
建议也涂刷上一层防水涂料。一楼装修注意事项四:潮湿问题 潮湿问题,在位置低矮的地方通常会存在,也正是因为这样,在很多楼层中,地楼都是做一个一米多高的仓库,做停车、置放杂物使用,...
合同协议书
答:
房顶
、防水要做好、保证不
漏水
。 四、在施工中甲方发现乙方不按要求操作,或偷工减料现象者,第一以说服,第二再说服,要是第三次发现甲方有权终止合同或扣10%的现金。 五、施工中如果甲乙双方有不同意见发生争吵,先由村委会调协,如果调协不成则在乡一级调协。 六、在付款方面,第一次减5%,第二次减5%,这...
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