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商品房出现漏水可以要求赔偿吗
收房时地暖
漏水
,
可以要求
延保或者
赔偿吗
?
答:
在安装完地暖管以后
要
准备好试压泵、压力表及连接地热管线与试压泵的连接件,先将压力缓慢上升至工作压力的1.5倍,如果无渗漏再把压力降至工作压力稳压2小时,观察管线及接口是否
有渗漏
,如果无渗漏则试压合格。总而言之,做好地暖的安装工作可以减少后期可能面临的
索赔
。
刚买的
房子漏水
,
可以要求
退房吗
答:
刚买的
房子漏水
,影响到正常居住是
可以要求
退房解除买卖合同的,也可以要求开发商进行维修,并
赔偿
损失。根据《关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的...
房屋外墙
渗水
,一直处理不好,
可以要求
退房么?
答:
可以。作为房地产销售方应当保证向购房人交付的房屋质量合格,不存在质量问题,在将
商品房
销售给购房人之前,如果
房屋有
瑕疵也应当向购房人尽到明确告知义务;如果销售方明知所销售的房屋存在大面积
漏水
的情况却不告知购房人,这属于故意隐瞒真相,具有消费欺诈的故意,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》...
房屋漏水要求赔偿
租金合理吗
答:
法律分析:承租方应按时缴纳房租。因法定没
有
尽到修缮义务,导致合同终止,属于违约,可根据约定承担违约责任。出租人有义务保持租赁物符合约定的用途,并且有维修的义务。承租人发现
房屋漏水
,可以告知房东,如果其不履行维修义务承租人可自行维修,
要求
房东承担维修费用。出租人的义务相对于承租人来说就是...
...管道
漏水
,楼下
要求
维修,是否
可以
提出影响生活
赔偿
答:
如果能证实因楼下的过失导致水管破裂,按照物业管理条例和物权法的精神,谁损坏谁
赔偿
。楼下就应对造成的损失、维修成本、及因此
发生
的其它费用负赔偿责任。其中包括你的误工费。不过邻里之间在小事上最好不
要
斤斤计较,远亲不如近邻嘛。
房屋质量问题怎么处理,哪些房屋质量问题
可以要求赔偿
答:
针对不同的质量问题,法律上
有
不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并
要求赔偿
损失。但买受人也
可以要求
卖房人进行修复,并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿...
房屋漏水
找物业一直拖怎么办
答:
根据物业管理合同和相关规定,物业公司应定期进行检查和清理,如果没做到,那就可以追究物业的责任;后者比如楼上违法装修,物业未制止,那么就可以找物业
要求赔偿
损失。
房屋漏水
谁负责1、质量问题
商品房
一般都是由保修期的。如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商
有
义务免费维修,购房者一定...
因
房屋漏水
需重新装修,
可以要求
对方
赔偿
房租吗
答:
首付、月供利息都可获
赔
。在退房款方面,采用一次性付款的购房者可直接
要求
开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中,都是开发商将应退购房款分成两部分,属于买家首付款的部分直接退还给买家,属于买家向银行借款的部分直接交还给银行 人的借款合同。
买了新房,发现
房屋漏水
,是怎么回事?能退房或者换房吗?要开发商或物业出...
答:
买了新房,发现
房屋漏水
,不能退房或者换房,除非开发商愿意。因为购房合同已上传房建中心备案。
可以要求
物业或开发商进行维修,
补偿
损失。
房屋漏水赔偿
协议怎么写?房屋漏水的赔偿标准是多少?
答:
4、收集证据。购房者向开发商提出的关于房屋质量问题及解决意见尽量使用书面形式,如能让其确认为。收房时要对质量
有
问题的地方进行拍照或录像,注意保存好证据。四、房屋质量问题如何投诉 1、找开发商协商。如果发现质量问题,首先找开发商,因为开发商对
商品房
质量承担最终责任。2、如开发商不予解决,...
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