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商品房出现漏水可以要求赔偿吗
商品房漏水
,购房者能直接找施工单位
赔偿吗
?
答:
根据《浙江省实施办法》的规定,
商品房
的屋面防水工程、有防水要求的厨房、卫生间、地下室和外墙面的防渗漏保修期限不得低于八年,保修期限自商品房交付消费者之日起计算。也就是说,在正常使用条件下,房屋交付后8年内
出现渗水
、漏水等问题的,购房者都
可以要求
开发商承担修复责任。
房屋质保期内维修该如何
赔偿
?精装
商品房
,交房半年楼下住户天花板
漏水
...
答:
目前房屋质量
出现
问题如果在保修期内,地产商只维修,不
赔偿
,外墙质保期自交房之日起3年,你说的这种情况,在解决
漏水
情况之前,应先支付对维修所造成的损失的赔偿金。赔偿标准双方协商,先支付赔偿金再施工。
房屋
漏水可以要求赔偿
误工费
答:
如果楼上的不
赔偿
,可向法院申请 强制执行 。
房屋漏水
由谁负责赔偿 1、房屋交付使用年限,
要
是在质量保修范围则由开发商负责; 2、该漏水部位若是装修改装的则
有
装修企业负责; 3、开发商的问题远比装修 公司 好协调; 4、如果装修是由开发商负责的,直接追究开发企业。 对于漏水问题,首先要通过...
楼上
漏水
把楼下的我家淹了,怎样
要求赔偿
。我家是一楼?
答:
因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而
漏水需要
大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。保修期从房地产开发商将竣工并验收的住宅交付用户使用之日起计算。保修期内
发生
保修范围之内的非人为损坏,由房地产开发商免费维修,因
商品房
存在质量问题,保修单位进行维修时导致...
如果楼上
漏水
漏到楼下,怎么负责?
视频时间 01:25
商品房
公共管道
漏水
该谁负责
答:
属于共
有
部分的应当由所有房主共同承担;5.如果是楼上专有部分
出现
问题的,按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼,可能
需要
作相应的鉴定,鉴定造成
漏水
的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》,房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。法律客观:《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下,...
房屋
漏水可以要求
退房并
要求赔偿吗
答:
需要根据下列情况分析房屋外墙
漏水
是否能退房并
要求赔偿
:1、若是新入住的房屋外墙漏水,经鉴定确认为开发商质量问题所致,能根据购房合同要求退房,并且要求赔偿2、若是普通房屋外墙漏水,能经业委会申请,当地房管部门批准,启用专项资金进行维修。【法律依据】《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中
有
...
楼房顶层
漏水
谁负责?
答:
商品房
楼顶
漏水
,应该是谁负责? 防水质保5年,这是开发商提供的,但如果是楼上漏水到楼下,你什么时候都
可以要求
楼上维修,不管是不是他认为的是不是开发商责任,那是他的事,你就找楼上,这
有
法律依据的,维修漏水肯定不会是你出钱,除非是你故意弄坏漏水的,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水
渗漏水
修复技术咨询...
新
房子漏水赔偿
标准
答:
对于
漏水
问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人。如果物业在
有
疏于管理的情况,或
出现
了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,物业要承担责任。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,
可以要求赔偿
损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。在保修...
业主购买的小区
房子漏水
应该谁负责?
答:
4、如果房屋已经过了保修期,房地产开发商就不会对此做出保修,但物业管理公司无可避免的是
要
承担协助业主解决漏水问题的义务,物业公司可以协助业主联系专业的防水补漏公司来为业主服务,但费用方面的问题,业主自主与其公司协商。5、
房屋漏水
分几种原因:先确定漏水部位,根据不同的漏水部位,会
有
不同的...
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