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商品房房屋公摊面积规定
商品房公摊面积
国家
规定标准
是什么
答:
商品房公摊面积国家规定标准:
1、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%
;2、高楼层的住房,12层—33层的住宅公摊率为14%—24%;3、别墅的住房,国家规定,别墅类型的住房的公摊率是1%—8%;公摊面积的计算方法各户分摊公用建筑面积的计算方法,各户套内面积按比例分摊。第1...
公摊面积
国家
标准
是多少?
答:
公摊面积国家标准1、
多层住宅(1)7层以下住宅公摊率为7-12%
多层建筑一般是指层数在6层左右_混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。一般占房屋建筑面积的13%到18%。室内的层高分为室内净高(地板与天花板之间...
2023
商品房公摊面积
国家
标准
是多少
答:
根据最新开始实施的《房产测量规范》中的条例规定,
在没有特殊条件下,多层住宅的公摊面积标准可以在10%以内,而高层住宅的公摊面积标准则在20%以内
。在这些数据中,电梯等配套设施都是需要考虑的重要因素。在计算公摊面积时,
需要将整栋楼的公共面积除以户数
,得到每户的公摊面积。如果公共面积过大,每户的...
房子公摊面积
国家
标准
不能超过多少
答:
房子公摊面积的具体规定如下:
1、业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右
,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙水平投影面积一半的建筑面积;2、不...
房屋公摊面积
国家
规定
多少
答:
商品房公摊面积国家规定标准如下:
1、7层以下住宅公摊率为7%-12%;7-11层住宅公摊率为10%-16%。2、12-33层住宅公摊率为14%-24%
。3、别墅类的公摊率为1%-8%。【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条,商品房按“套” 或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所...
商品房公摊面积
国家
标准
答:
2022商品房公摊面积国家标准如下:1、对于多层房屋,国家明确规定7层以下房屋的公摊面积为7%至12%。2、7楼至11楼的住宅公摊面积为10%至16%。3、对于高层建筑,12-33层的公摊面积为14%-24%。房屋的公摊面积国家标准是多少1、多楼层的住房,国家明确规定,
在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%
。多楼层...
房子公摊面积
国家
标准
是什么
答:
《房产测量
规范
》中
规定
:
商品房
建筑
面积
,即产权面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积套内
房屋
的使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。共有建筑面积的内容共有面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫...
房屋公摊面积
的法律
规定
答:
房屋公摊面积
的法律
规定
计算公式为:分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。根据建筑部印发的《
商品房
销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中公用建筑面积分摊计算为各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。公摊面积=建筑面积—实用面积(...
商品房
的
公摊面积
一般是多少?
答:
商品房
的公摊面积国家
标准
如下:1、多楼层的住房,国家明确
规定
,在7层以下的住宅的公摊面积是7%~12%。2、在7层~11层的住宅的公摊面积是10%~16%。3、高楼层的住房,12层~33层的
住宅公摊面积
为14%~24%。公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的...
房子的公摊面积
有法律
规定
吗
答:
国家公摊面积的法律
规定
有:公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,其与套内建筑面积之和构成
商品房
建筑面积,公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房等。
房子的公摊面积
包括哪些部分 公...
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