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商品房没交房可以办房产证吗
没交房可以办理房产证吗
答:
没交房不能办理房产证
。未办理房产证的房屋,买卖双方可以签订购买协议,必要时进行公证,但在房产证下发后才能完成交易。没有房产证的房屋无法提供产权证明,因此不能依法登记领取权属证书或办理房屋过户手续。尽管如此,这并不影响买卖合同的法律效力。如果房屋买卖合同发生争议,买方可以依据有效的合同向法院...
没交房可以办房产证吗
答:
未交房可以办房产证
,交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了合同的交付条件,并且也具备了办证的条件。办房产证很简单,只要交契税、印花税、工本费、交易费这些费用,带产权人身份证复印件、户口本复印件以及购房合同、发票、开发商...
没交房可以办房产证吗
如何验收房屋呢
答:
房产证未交房当然可以办
,交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了合同的交付条件,并且也具备了办证的条件。办房产证很简单,你只要交契税、印花税、工本费、交易费这些费用,带产权人身份证复印件、户口本复印件以及购房合同、发票、...
没交房可以办房产证吗
答:
一、没交房可以办房产证吗?
不能
,因为没有交房的房子并没有经过综合验收的这个环节,也就是《竣工验收备案表》并没有下来。而《竣工验收备案表》是房屋交房使用的时候至关重要的文件。根据法律的规定:《竣工验收备案表》上面的每一项内容都是非常重要的,不管缺少了哪一项,你所购买的楼盘都无法居住的...
不
交房能办房产证吗
答:
法律主观:
1、不可以
,必须要交房之后,业主才能办理房产证。2、具体规定是,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。3、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。法律客观...
没交房可以办房产证吗
答:
法律分析:需要分情况讨论。1.房屋还在建设过程中,不动产登记机构需要对于办理登记的房屋进行实地查看,房屋正在建设中的,无法办理房产证。2.房屋已经建好,只是开发商尚未
交房
,
可以办房产证
。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记...
房子逾期不
交房可以办房产证吗
答:
如果延期交房,那么
办理房产证
的时间也要往后延,如果开发商一直不
能交房
的话房产证也就一直不
能办
。如果出现延期交房的情况,业主还是要积极参与了解的,有时候延期交房就有可能会演化成烂尾,一定要尽早维权。房产证办不下来原因有哪些1、开发商资质不全大多数人通过购买
商品房
来获得房屋产权,这个时候,...
房产证
要
交房
才能
办吗
答:
房产证是需要
交房
才能办理的,办理需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。如果没有交房的话是缺乏材料的。新房怎么
办理房产证
1、确认开发商已经办理了初始登记,开发商没有办理初始登记的话,业主是暂时...
没交房可以办房产证吗
答:
没交房
不
可以办房产证
,必须要交房之后,业主才能办理房产证。具体规定是,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。《民法典》第二百零八条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照...
没交房可以办房产证吗
答:
房子没交房
不
可以办房产证
,房产证办理必须要在交房之后,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。房产证的作用1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的...
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