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回迁房房产证办理规定
回迁房
怎么
办理房产证
答:
1、准备必要资料:包括房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、身份证等
。2、缴纳相关税费:去税务部门办理契税申报和缴纳,到物业资金交费窗口缴纳物业维修资金。3、提交申请:在区安置房办证窗口完成交件、接受询问、缴纳费用事宜,并领取登记受理单。4、等待审核。5、审核资料:待缴纳维...
回迁房
怎么
办理房产证
答:
\r\n回迁房房产证办理注意事项\r\n1、
回迁房办理房产证一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》
,因为行政原因而没有取到《土地使用权证》的只能让步了),但是开发商应当对于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴有个凭证。\r\n2、如果是开发商原因导致了未能如期办理回迁房房产证的,就可以有...
回迁房
如何
办理房产证
答:
法律主观:办理回迁房房产证的手续是:
携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户
。法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,...
回迁房房产证办理
流程及费用标准
答:
2、回迁房办理房产证应交那些费用和手续,
必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、
《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。3、房产证办理应交纳费用:拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。超值部分,按买卖交纳契...
回迁房
户主去世了,
房产证
怎么
办理
答:
回迁房办理房照必须要原房主到场
。如果原房主已死亡,拿死亡证明办理。如果找不到原房主,则只能到法院诉讼要求确认房屋的所有权,然后根据法院判决来更名过户。一、房子拆迁户主已去世怎么办1、房子拆迁户主已去世,需要办理房产继承公证后才能过户,具体如下:(1)继承权公证费按照受益额,也就是继承人...
回迁房
能
办理房产证
吗
答:
回迁房
是可以办
房产证
的。回迁房是指开发商或政府征收土地时,赔偿给房屋所有人的实物补偿,只要是属于出让地上建设的房屋都是可以到房屋管理部门
办理房屋
产权证书的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,...
回迁房房产证
几年下来
答:
回迁房属于安置房性质,一般在满5年之后,凭安置协议,缴纳维修基金、契税、土地出让金等税费,就可以办理契税证明、出让性质土地证以及商品房房产证。
回迁房房产证办理
流程:1、所需证件:(1)房屋拆迁安置协议书;(2)旧房拆迁作价凭证;(3)原房屋所有权证;(4)身份证、户口本等。2、所需交纳...
回迁房
可以办
房产证
吗
答:
法律分析:
回迁房
如果属于《不动产登记暂行条例》第五条规定的情形的,可以
办理房产证
。法律依据:根据《不动产登记暂行条例》第五条规定:下列不动产权利,依照本条例的
规定办理
登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地...
回迁房房产证
该怎么
办理
?
答:
1、安置房屋所有权证(收原件)。2、被拆除房屋所有权证(收原件)。3、拆迁安置协议及已
回迁
安置证明(收原件)。4、查档证明(收原件)。5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收...
回迁房
的
房产证
几年能下来
答:
而且在签订安置房补偿协议时,要和对方协商好,如果签订协议后对安置房产生疑问,那就是和房管所或居委会的纠纷。安置房要满五年才能上市交易,而且要属于集体土地的安置房才能进行交易。
回迁房
的
房产证
几年能下来回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些,1-3年之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商...
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