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回迁的经济适用房是大产权吗
回迁房是大产权吗
答:
回迁房属于大产权房的原因如下:这类房屋的产权性质为“经济适用房管理”
,也就是说,产权证下发后将注明“经济适用房”的产权性质。但需要注意的是,如果取得了房屋的房产证并缴纳了土地出让金的3%,这种回迁房就相当于二手房再进行交易。另外,未缴纳土地出让金的回迁房无法进行银行抵押,这也就说明...
回迁房是大产权
还是小产权
答:
回迁房属于大产权房
,具体原因如下:1、未经过国家正规手续审批的房屋,今后再也不可能取得房屋产权证,这一类产权便是经常所俗称的小产权,这样建设起来的房屋就属于违规用地,目前国家正在强烈打击此类违规建设行为;2、通过了正规用地的审批的房屋,是可以办理正规产权的回迁房,这样的房屋的产权性质叫做“...
经济适用房是大产权
还是小产权 经济适用房是大产权么
答:
1、经济适用房是小产权
。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用。2、其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。3、只有有使用权的房子是能继承的,既然你们原是用产权房换的现在这个120的,应该就可以补交一...
经济适用房是大产权
还是小产权
答:
由于它天然具备社会保障性质的商品住宅属性,因此,
我们得出结论——经济适用房正是一种大产权房屋
。但是,需要指出的是,购买经济适用房的业主仅能获得部分产权,因此在其出售房屋时可能会受到限制。一般来说,在取得房产证后五年之内不能对外转让,并且在出售此种房屋时,仍需按照规定履行土地收益金的缴...
回迁房是大产权房吗
答:
回迁房是大产权房
。回迁房是发展商征收土地时赔给回迁户的房子;而商品房是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证。关于回迁房上市交易,有房产证的回迁房是可以上市交易的。如果没有没房产证的话,回迁户手持的...
经济适用房是大产权吗
答:
接下来,就和小编一起去了解吧!
经济适用房是大产权吗
经济适用房是大产权房屋,拥有70年产权,拥有房产证,经济适用房是政府组织开发商以较低价格出售的商品房,业主只有部分产权,在卖出房屋时会有限制,一般在取得房产证5年内不准上市交易,卖出该房屋时,还需要按时缴纳土地收益金。经济适用房产权...
回迁房是大产权
还是小产权
答:
回迁房是大产权
,回迁房是开发商在征用土地时,赠予给原住户房子。其售价低于商品房的售价。但回迁房与商品房是一样都有房产证的。有房产证就可以在市场上正常的交易。小
产权的
房子就是在乡村集体土地上一起建设的房屋,此类房屋也没有国家颁发的预售许可证和土地使用证。所以这类房子是不能出售的。产...
经济适用房是大产权
还是小产权
答:
经济适用房是大产权
。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收。出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是...
经济适用房是大产权
还是小产权
答:
经济适用房是
小
产权
。经济适用房是政府以补贴或其它形式提供的住房,具有较低的价格,具有指定的使用权,但不排除经济适用房的买方在该房屋上拥有小产权。吉屋房产百科,更多买房必须知识
经济适用房是大产权
还是小产权
答:
经济适用房
一般是小
产权
,即住户只拥有使用权,由政府所有房产的所有权,住户按照规定的标准支付租金。吉屋房产百科,更多买房必须知识
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