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经济适用房是大产权还是小产权 经济适用房是大产权么
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推荐答案 2023-12-12
1、经济适用房是小产权。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用。
2、其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
3、只有有使用权的房子是能继承的,既然你们原是用产权房换的现在这个120的,应该就可以补交一些钱后就可办产权证了。建议先办理产权证好。
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经济适用房是大产权还是小产权
答:
经济适用房是大产权的住房
。经济适用房主要是国家所推出的政策性住房由国家统一下达计划,土地的性质也以行政划拨为主,价格比较便宜的原因主要是因为受到了国家政策的影响,免征土地出让金,并且对于各项收费实行了减半征收的政策,主要是为了解决中低收入家庭住房的问题。只是价格上会更有优势,成本低于普通...
经济适用房是大产权还是小产权
答:
由于它天然具备社会保障性质的商品住宅属性,因此,
我们得出结论——经济适用房正是一种大产权房屋
。但是,需要指出的是,购买经济适用房的业主仅能获得部分产权,因此在其出售房屋时可能会受到限制。一般来说,在取得房产证后五年之内不能对外转让,并且在出售此种房屋时,仍需按照规定履行土地收益金的缴...
经济适用房是大产权还是小产权
答:
经济适用房是大产权
。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收。出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是...
经济适用房
属于
小产权
吗
答:
不属于,经适房属于所谓的“大产权”
,只是是“有限产权”,是指国家对购房人的产权做出了一些限制,比如:5年内不得上市交易,5年后上市交易时需要缴纳一定比例的土地收益金后才能取商品房产权等规定。
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