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土地成本利息可以资本化
借款
利息资本化
的含义?
答:
3、借款
利息资本化
的条件有会计制度和税法这两种规定:前者有三个条件:资产
支出
已经发生;借款费用已经发生;为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始。而后者只要求一个条件即时间为借款发生日。
忙帮几道财务会计题
答:
11、abcd,12、cd,13、cd,14、错,15、错,16、错,17、对,18、错,19、错,20、对。
什么叫
可资本化
答:
定义1:所谓
资本化
是指支出所形成的资产能够带来未来的效用且
支出能够
可靠地加以计量这些支出就应通过资本化成为该资产
成本
的组成部分.资本化涉及到资本性支出的确认、计量和记录等问题 源自: ISO9000质量体系与ISO1400... 《中国标准化》 1999年 于启武,徐泓,易验 定义2:资本化是指
利息
和汇兑...
收益
资本化
发挥作用的领域有
答:
1、不动产投资:收益
资本化可以
用于评估不动产的价值,包括商业地产、住宅和
土地
等。 2、股票投资:收益资本化可以用于评估股票的价值,包括股票的收益和未来的增长潜力。 3、债券投资:收益资本化可以用于评估债券的价值,包括债券的收益和未来的偿付能力。 4、投资组合管理:收益资本化可以用于评估投资组合的价值,包括不同...
土地
评估方法有哪些
答:
2、收益还原法收益还原法又称收益法、收益
资本化
法、地租资本化法等。是将待估
土地
未来正常年纯收益,以一定的土地还原
利率
还原,以此估算带估土地价格的方法。3、
成本
逼近法成本逼近法是以开发土地所耗费的各项客观费用之和为主要依据,在加上一定的利润、
利息
、应缴纳的税金和土地增值收益来确定土地的...
生产经营前项目建设期间发生的费用
资本化
还是费用化?
答:
1、所谓“
资本化
”是指符合条件的相关费用
支出
不计入当期损益,而是计入相关资产
成本
。建设项目的材料费等工程投入、监理费、设备使用费、
土地
等无形资产、土建及装修、给排水及消防工程、弱电通风设施等,这些本身就是成本,不是费用,资本化处理是指费用资本化处理,如借款费用(
利息
)、相关人员的工资(...
购办公楼贷款
利息
是否
可资本化
答:
所以其
利息
的处理应依据借款费用准则的相关规定。按借款费用准则规定,“企业发生的借款费用,可直接归属于符合
资本化
条件的资产的购建或者生产的,应当予以资本化,计入相关资产
成本
;其他借款费用,应当在发生时根据其发生额确认为费用,计入当期损益。符合资本化条件的资产,是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到...
生产经营前项目建设期间发生的费用
资本化
还是费用化?
答:
1、所谓“
资本化
”是指符合条件的相关费用
支出
不计入当期损益,而是计入相关资产
成本
。建设项目的材料费等工程投入、监理费、设备使用费、
土地
等无形资产、土建及装修、给排水及消防工程、弱电通风设施等,这些本身就是成本,不是费用,资本化处理是指费用资本化处理,如借款费用(
利息
)、相关人员的工资(...
购买
土地
时的契税是应该
资本化
,还是费用化?
答:
购买
土地
使用权所支付的契税,应该
资本化
,计入土地使用权
成本
中:“无形资产-土地使用权”科目,然后,按照摊销期限摊销;如果是房地产开发企业,则其所支付的契税应该记入“开发成本”科目。
请教审计达人一个房地产企业关联方借款
资本化
的问题
答:
1、不附合
资本化
的三个标准,不达用于资本化 2、
利率
是约定的,利率不受影响 3、关联交易的,适用于资本弱化的限制,即金融企业5:1;非金融企业2:1类似的规定
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