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地下室和房子产权是一起的吗
买
地下室
有
产权吗
答:
买地下室有产权,如果地下室有单独产权或与房屋具共有一个产权
。此类地下室产权归业主所有,具有单独产权证的地下室还可以作为常规住宅买卖。需要提醒购房者的是,购买有产权的地下室,也要和地上部分一样交纳契税。买地下室的好处和坏处是什么?好处:地下室有它独有的冬暖夏凉,房租便宜的优势。也可以...
和房屋
共有一个
产权的地下室
能单独买卖吗
答:
地下室有单独的房产证就可以交易,
地下室与房子在一个房产证上就不能单独交易
。私下签订买卖协议不受法律保护。一是地下室具有单独产权,或与房屋共同具有一个产权证,此类地下室产权归该业主所有,该业主可以出租地下室,具有单独产权证的地下室还可作为常规住宅买卖。二是作为人防工程的地下室,产权归开...
地下室的
面积能和住宅、商业做在一本不动
产权
证内吗
答:
不能的
。房产证里不包括地下室和车位产权,房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明。房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。《不动产登记暂行条例》第四条规定,国家实行不动产统一登记...
地下室有
产权吗
?
地下室产权
归谁所有?
答:
但由于法律规定的不明确,使地下室的权属处于一种模糊状态。关于
地下室的产权
归属问题,应当从地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等多方面来分析,而不应从单一的或笼统的角度就认为地下室的产权归业主或开发商所有。一般,按照传统观点上说,在商品房销售时,地下室中未分摊部位和空间的产权应属...
房屋地下室
有
产权吗
答:
”因此,大部分新建居民小区均配备有地下室。但由于法律规定的不明确,使地下室的权属处于一种模糊状态。关于
地下室的产权
归属问题,应当从地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等多方面来分析,而不应从单一的或笼统的角度就认为地下室的产权归业主或开发商所有。
房屋的
土地使用权限到期了怎么办...
房子
带有
产权的地下室
如何做才能
是一
套房而不是两套房
答:
你好,
房子和地下室的产权
它是独立开来的,没有办法做成一套,因为这两个
产权的
性质是不一样的。
房子和地下室产权
问题
答:
张可以询问这个
房子
归属的物业和开发商,对
地下室
当初的分配和买卖是通过何种方式获得的,产证上没有描述,那么基本可以肯定地下室在交易中心没有备案的,所以即便张不买李的也可以买其它人的,同样,权益的保障要看交易中心是不存在备案。 因此,搞清这个小区地下室性质是最关键的,因为,李是靠何种凭证...
半
地下室的房子
有
产权吗
答:
根据《物权法》及相关法律法规,
地下室的
房产所有权问题可以这样理解:首先,根据《房屋测量规范》,建筑层高低于2.2米的地下室不计算建筑面积,因此无法办理
房屋产权
。这类地下室通常被视为公用建筑面积,业主在购房时已经按照公摊面积的方式分摊了地下室的成本。其次,即使开发商将地下室出售或作为赠品给予...
地下室
有产权和无
产权的
区别
答:
法律分析:目前的住宅楼地下室主要分以下几类:最多的情况是作为公用建筑面积分摊到业主头上。任何单一业主都不能自行对地下室进行租售,
地下室的
管理权归社区的业主委员会所有。二为具有单独产权或
与房屋
共同具有一个产权证的地下室,此类
地下室产权
归业主所有,业主可以任意出租地下室,具有单独产权证的...
我购买了一套商品房 又额外一次性全额付款购买了一间
地下室
请问...
答:
3 地下室如果有
产权是
独立产权,跟住宅没有关系,但是可以跟住宅的所有权人
是一
个人。针对你的疑问 1 地下室有多种形式,一般为人防工程改造,或者是为了在有限土地容积率上提升面积扩大收益,所以,
地下室的
所有权基本上都有不明晰,不确定的特征。所以是不能跟带有完整所有权的
房屋
一样签订可以在房管...
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