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集资房地下室属于谁
集资房
的架空层
归属
权
答:
宅小区楼房架空层产权应属于业主所有
。根据物权法中第一百四十六条规定:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。第一百四十七条 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用...
单位
集资建房地下
车库建设费用由业主均摊吗
答:
1、建筑物内地下车库的归属,由开发商与业主通过出售、附赠或者出租等形式进行约定
。没有特别约定的,车辆的所有权属于开发商所有。收费亦归开发商所有。2、但如果地下车库不是建筑规划范围内的设施,是在占用业主公共区域建设的,则属于业主共同所有。收费归业主共同所有。《物权法》第七十四条 建筑区划内...
90年代
集资建房
的附属的杂物间没证受保护吗
答:
被告是原告单位的拆迁户,房屋与
地下室
杂物间是一个整体,都是
集资房
配套的设施,是
属于
全体集资户的。集资房没有产权证(房本),不能转让流通,其他权益受法律保护。
土地证使用权面积、独用面积、分摊面积
答:
公摊面积是指楼梯、走廊、地下室等均摊的、具有共同产权的这类地方,
不属于你自己的,是属于户主管委会的
。按总面积除以户数得出。
国家为什么严禁党政机关盖
集资房
?
答:
住房则是一个集中体现。手中有地或者库中有钱的单位,可以利用
集资建房
的方式,给职工以优厚的住房待遇。行政级别越高的个人,通常可以享受更多的住房资源。而刚进机关的新人,则面临着住一间
地下室
都不能保证的窘境。集资建房,将房屋作为一种福利和权力的象征,按照资源在部门的集中程度,尊卑有序地...
我在
集资房地下室
里定买了个车库,现在房子建好后,房东要求地下室里通...
答:
上海傲和:也没有合理不合理的,完全看合同中是怎么规定的。如果价格中已经包含,就不能另外交了。如果没有规定,要协商了。
房屋类别是什么意识
答:
如一栋住宅楼的
地下室
不住人,一层为商店,其余为家属住宅,则应将地下室面积计入其他用途,商店面积计入商业营业用房,其余面积计入住宅,如一座厂房带有生活间、办公室,可都计入厂房面积。1、住宅 【住宅】是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等...
关于拆迁和安置房产权和使用权的问题!专业人士进!
答:
不应分摊的共有建筑面积1)、独立使用的
地下室
或为多幢服务的地下室(地下车位、车库、仓库、自行车或摩托车集中停放部位等)、地上杂物间、车棚、车库、为他幢和多撞服务的警卫室、管理用房、公共设施用房等。)2)、作为人防工程(含平战两用)的地下室、避难层(室)以及分期建筑过程中的跨期服务的公共设备用房和...
房地产基本知识
答:
集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。
集资建房
有两种产权;一种是该房屋出售的价格高于当年的房改成本价。其产权界定为经济适用住房产权。另一种是低于当年的房改成本价格,其产权为房改成本价房。 ◆公房又称公有住宅、公产住房、国有住宅,它是指...
在广州买
集资房
通过什么手续 才能证明房权归买主所有
答:
"
集资房
"经办机构去向不明的,由当地镇政府或街道办事处按上述要求承担"集资房"项目的善后处理工作。第八条 "集资房"项目中建设的道路、街道,经市、区规划部门审定确认保留使用后,由市地名办公室委托区地名办公室命名,报市地名办公室备案;对跨区的道路、街道,需要市地名办公室协调命名的,由区地名...
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