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地下空间权属规定
地下
车位,车库归属权如何认定
答:
二、法条简述住宅小区
地下
车库(规划用于停放汽车的车位、车库)的产权由开发商与购房者在房地产买卖合同中约定,确定其
产权归属
,没有约定或约定不明时,推定其产权属于购房者共有。该观点的依据在于: 其一,根据地上建筑物与土地使用权不能相分割的原则,不能取得特定范围内土地的使用权,则不能取得...
小区内
地下
车库的所有权与使用归属是怎么
规定
的
答:
判定小区内地下车库是否应无偿交付给业主使用,应满足以下条件之一:1)开发商在计算共摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内;2)开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库;3)开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内;4)根据国家法律或当地政府
规定
应无偿交付给业主使用的。地下车库是对
地下空
...
深圳市
地下空间
开发利用管理办法
答:
发展改革、财政、生态环境、交通运输、轨道交通、水务、城市管理等主管部门根据各自职责,做好
地下空间
开发利用管理的相关工作。第七条 市、区人民政府应当组织相关部门开展地下空间普查,对地下空间的自然状况、利用现状、
权属
情况及开发利用制约因素等进行调查、监测与评估,涉及的单位和个人应当予以配合。地下...
请问自己在自己家挖个
地下
室犯法不?
答:
在自己家挖地下室属于行政违法行为。《土地管理法》第八条明确
规定
,城市市区的土地属于国家所有。因此,任何单位或个人欲使用城市市区土地的地表、地上或
地下空间
,均应获得权利人国家的同意。其表现在法律上,就是应通过出让或划拔方式从国家处获得土地使用权。根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办...
景德镇市城市
地下
管线管理条例
答:
第一章 总则第一条 为了加强城市地下管线管理,合理利用
地下空间
,规范地下管线工程建设行为,保障地下管线运行安全,根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律、法规的
规定
,结合本市实际,制定本条例。第二条 本市城市范围内地下管线的规划、建设、运行...
地下
车库有产权证吗
答:
产权车位也是有车位房产证的,买入和办理手续跟买房子的手续一样,房产证也是一样,只是内容不一样。《
地下空间
建设用地管理和土地登记暂行
规定
》对地下空间建设用地、供地方式做了十分具体规定:社会公共及地下停车库、用地单位利用自有土地开发建设并向社会提供公共服务的地下停车库,可以划拨方式供地,但不...
上海:经营性项目
地下
土地使用权可招拍挂出让
答:
上海的
地下空间
开发利用将有章可循。记者昨天从上海市房地资源管理局了解到,作为国内首个涉及地下空间建设用地审批和
权属
管理的
规定
,《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》(以下简称“规定”)日前已经市政府常务会议通过,将从下月起正式实施。上海市房地资源局有关负责人称,目前上海...
车位产权是多少年
答:
车位产权是70年。1、小区地下产权车位:在小区的
地下空间
上,满足立项和规划条件、办理了土地出让手续,可以办理所有权证书的车位,小区地下产权车位的产权年限为70年。2、小区地上车位:在小区的地上空间上,一般是为了满足临时停放车辆而设置的车位。一种是小区建设规划内的车位,另一种是开发商在规划外...
购买
地下
车库时,开发商未事先告知车库内有电缆桥架,现在能否维权索赔...
答:
要获得权利证书,必须要到房管局登记,如果没有进行
权属
登记,自然无法获得法律承认的所有权。根据《中华人民共和国立法法》第八条
规定
,民事基本制度只能由法律规定,规章和地方法规无权对此立法。从民法精神看,确认一个新的物的所有权当属民事基本制度。对此,加快立法研究,尽早出台
地下空间
立法已经迫在眉睫。六、当前...
住房城乡建设部:加强城市
地下
市政基础设施体系化建设
答:
严禁违规占用城市
地下
市政基础设施建设
空间
。意见要求,严格落实城市地下市政基础设施建设管理中的
权属
单位主体责任和政府属地责任、有关行业部门监管责任,建立健全责任考核和责任追究制度。加强城市地下市政基础设施运营养护制度建设,规范设施权属单位的运营养护工作,防止设施带病运行。
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