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外地人有贷款记录在上海买房
外地
老家有过
贷款
,还能
在上海买房
吗?
答:
外地的贷款记录会影响在上海购房的首套二套判定,但是不影响在上海购房的资质
。外地户口在上海的限购要求是:已婚且夫妻双方有一人缴满60个月的社保或者个税记录,满足条件即可在上海购买一套住宅。根据认房认贷原则,外地户口在上海无房,但是在外地有过贷款记录,是不能算作首房首贷的,应算作二套。
在
外地有贷款记录
,没有还完,
在上海买房
还能商贷吗?
答:
如果在外地有两个住宅贷款没有还清,那么在上海这边购房是不能贷款的
。如果只有一个没有还清,那么是可以在上海购房贷款,但是首付比例是70
外地
名下有房,
在上海买房
算首套吗?
答:
首先,
上海购房政策强调“认房又认贷”,即只看上海房产情况,不论外地房产,只要在上海无房则被视为首套
。其次,贷款记录是认定购房资格的关键。若全国范围内有贷款记录,无论贷款地,再次在上海购房则被认定为二套。具体到外地名下有房,上海名下无房的情况,若全国无贷款记录,上海购房可认定为首套...
外地
户口在老家有一套房也
有贷款记录
,
在上海买房
算首套吗?
答:
目前上海购房限购限价,政府把控也很严格。如果您是
外地
户口,已婚状态,并且在上海缴纳5年的社保或者纳税,那么是可以在上海买一套房。如果您在外地有房,并且
有贷款记录
,那么
在上海买房
也算是二套,二套首付最低70%。
外地人在上海买房
需要什么条件
答:
外地人在上海
只能购买1套(商品房)住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方至少有一人的社保或个税需要连续缴纳满5年。三、商业贷款政策 对于通过商业
贷款购房
的购房者,上海的政策如下:居民家庭购买首套住房(即在上海无住房且无相关
贷款记录
)申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。若在上海已...
异地有房
有贷
,
在上海买房
能算首套么
答:
十、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前
有贷款记录
但名下无房产,婚后买房申请贷款视为三套房。三、
外地
有一套贷款房,
在上海买房
算首套还是二套,首付几成?上海无房无贷,外地有房无贷,算首套。现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付...
外地人上海买房
首付比例
答:
外地人在上海买房
。首付比例是30%。必须提供需要提供一年以上的个人所得税纳税凭证或者社会保险。首套住房首付三层。如在上海已有购置住房。那是不能在买了。贷款可以贷七层。基准利率。居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房
贷款记录
或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的...
外地
无房
有贷款记录
,
上海买房
算首套还是二套?
答:
这要看你的名下,是否曾经有过房产。如果在你的名下,曾经有过房产,而且申请了
买房贷款
,现在虽然卖掉了,你
在上海买房子
的话,也算做第2套房了,不算做首套房。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
我在
外地有
过住房
贷款记录
,
在上海买房
需要几成首付?
答:
在上海购房
是认房又认贷的,若您在上海有一套房或者在全国范围内有过住房
贷款记录
,都会算作二套;二套的话在上海购买普宅项目需要百分之五十的首付,非普宅的项目需要百分之七十的首付。希望我的回复能帮到您
外地有
房有商业
贷款在上海买房
怎样才能算首套
答:
在
外地有
房
贷款
,只要
在上海
本地没有住房,就算首套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对
借款
人执行第二套(及以上)差别化住房
信贷
政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟
购房
所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案...
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