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外地有房贷在上海买房
在
外地有
房
在上海买房
算第二套房
答:
律师解答:不算
。不算,二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房...
外地买房
贷款了
在上海
可以买房吗
答:
1、上海本地单身人士,可以买,外地买房贷款不影响在上海买房
。2、上海本地已婚人士,名下有房不超过两套的,可以买房。3、外地户籍,单身人士不能在上海买房,在外地买房贷款了的情况下更加不能购买。上海限购政策限购总体原则:仅指上海的70年产权住宅,全国不同城市房产互不影响。1、沪籍单身:(1)...
异地有
房有贷,
在上海买房
能算首套么
答:
二、在
外地
贷过三次款,
在上海
首次置业算不算三套房?二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款
买房
——算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房...
外地有
房有商业贷款
在上海买房
怎样才能算首套
答:
在外地有房贷款,
只要在上海本地没有住房,就算首套房
。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案...
外地有
一套房
上海买房
算第二套吗
答:
算二套房。根据《 关于规范商业性个人
住房贷款
中第二套住房认定标准的通知》,有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化
住房信贷
政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟
购房
所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的...
外地
无房有贷款记录,
上海买房
算首套还是二套?
答:
这要看你的名下,是否曾经有过房产。如果在你的名下,曾经有过房产,而且申请了买房贷款,现在虽然卖掉了,你
在上海买房子
的话,也算做第2套房了,不算做首套房。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为
抵押
,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
外地有
房有商业贷款
在上海买房
怎样才能算首套
答:
在
外地有房贷款
,只要
在上海
本地没有住房,就算首套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟
购房
所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案...
异地
刚买的房子,准备
在上海买房
,算二套房吗?
答:
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款
购房
详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请
房贷
也会被算做二套房。首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人...
外地
户口
在上海购房
需要哪些条件?
答:
外地
户口
在上海买房
需要满足以下几点:在上海连续缴纳足5年社保或个税;已婚;在上海没有房子(如果在外地已经有买过房子且
有房贷
记录,在上海买房则为二套,首付70%,首套房首付35%)。
外地
户口在老家有一套房也有贷款记录,
在上海买房
算首套吗?
答:
目前上海购房限购限价,政府把控也很严格。如果您是外地户口,已婚状态,并且在上海缴纳5年的社保或者纳税,那么是可以在上海买一套房。如果您在
外地有
房,并且有贷款记录,那么
在上海买房
也算是二套,二套首付最低70%。
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