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契税计税依据包括什么
契税计税依据
含不含
增值税
答:
契税的计税依据有:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖:成交价格
;土地使用权赠与、房屋赠与:由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;等其他内容。契税是指不动产包括土地、房屋产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主,产权承受人征收的一次性税收。法...
契税
计算
依据
含
增值税
吗
答:
契税的计税依据:
1、土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格
,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;2、土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;3、土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关...
计征
契税
的
计税依据有
答:
契税的计税依据为不动产的价格
。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定:1、
国有土地使用权出让
、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。2、...
计征
契税
的
计税依据有
答:
契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格
;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。...
计征
契税
的
计税依据有什么
答:
契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格
;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者...
契税
征税范围和
计税依据
答:
契税的计税依据如下:
1、是按成交价格计算
。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。2、是
根据市场价格计算
。
土地、房屋价格
,绝不是一成不变的,比如,北京成为2008年奥运会主办城市后,奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时,定价依据只能是市场价格,而不是土地或...
中华人民共和国
契税
法实施细则
是什么
答:
草案明确其具体内容:契税的计税依据,
土地使用权出让、出售,房屋买卖
,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。4. 增加税务机关对契税纳税人个人信息予以保密的规定 。【法律依据】《中华人民共和国契税法》第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途,...
契税
的
计税依据
含
增值税
吗
答:
契税的计税依据不含
增值税
,契税的计税的规定如下:1、契税的计税依据有:
国有土地使用权出让、土地使用权出售
。房屋买卖:成交价格;
土地使用权赠与、房屋赠与
:由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;等其他内容;2、契税是指不动产包括土地、房屋产权发生转移变动时,就当事人所订契约按...
实物配建房屋
契税计税依据
答:
1、土地使用权出让、出售,房屋买卖
,以土地、房屋权属转移合同确定的不含
增值税
成交价格,包括承受者应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款为计税依据。2、土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物)转让的,计税依据为承受方应交付的总价款。
契税计税依据包括增值税
吗
答:
我国契税的计税依据不包括
增值税
。契税的计税依据有:
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖以成交价格为计税依据
;土地使用权赠与、房屋赠与由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;土地使用权交换、房屋交换以价格差额为计税依据。【法律依据】《契税法》第三条 契税税率为百分之三...
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