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婚前买的房子婚后领的房产证
婚前买的房子婚后
办理
房产证
怎么办
答:
1、婚前买的房子婚后办房产证的流程是:
(1)携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记
;(2)办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;(3)经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。2、法律依据:根据《商品房销售管理办...
婚前买的房子婚后
办理
房产证
算共同财产吗
答:
婚前买的房子婚后办理房产证不算共同财产
。具体如下:1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;3、婚前一方出首...
婚前买的房子
,
婚后
才拿到
房产证
答:
法律分析:房屋是婚前一方用个人资金全款购买的,婚后才领取房产证时,
不能算作婚后财产,应该认定属于婚前财产
。一方在婚前取得的财产,是属于个人财产。所以婚前以个人财产全款购买的房屋,婚后才拿到房产证的,属于婚前的财产。如果是以双方共同财产全款购买的,属于共同财产。法律依据:《中华人民共和国...
婚前买的房子
,但
婚后
办理
的房产证
答:
法律分析:
1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产
;2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产;3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较...
婚前买的
期房
婚后
交房
房产证
怎么办理
答:
法律主观:婚前买的房 子婚后办房产证一般由谁买的就写谁的名字
,但是如果夫妻约定在婚后写双方的名字,那就可以写双方的名字,因为夫妻可以 约定婚前财产 归夫妻共同所有。法律客观:《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害...
婚前购买的房子婚后
办理
房产证
答:
法律分析:算
婚前
财产。
结婚后
,才办理
了房屋的
的产权证,只是对该
房产
赋予了外在的证明。并不是
婚后
办理的产权证就是共同财产,也不能因为该房产不能因为居住而转化为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自...
结婚前买的房子结婚后
办理
房产证
答:
因此一方在
婚前
出资
购买房屋
,完成了取得房屋产权的实质要件,
婚后
才办理
了房屋的
的产权证,只是对该
房产
赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产,也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加...
领证前
买的房子
领证后给
的房产证
答:
婚前
买房所花的钱属于个人财产,对于
的房子
也属于 婚前个人财产 ,虽然在
婚后领取房产证
,但不改变房子是个人财产的客观事实。 3、婚前共同出资买房,婚后领取房产证 一般是下面这种情况比较多:婚前以X个人的名义 贷款买房 ,双方共同出资买房,然后X为主贷人,Y为共同 贷款 人。这种情况下要明晰房屋...
婚前购买的房子
,
婚后
办理
的房产证
答:
法律分析:
婚前买的房子
,
婚后
再办
房产证
跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上,可以只写一个人的名字,这样在离婚的时候,对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字,这样在离婚的时候,对方可以要求分割按揭部分的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千...
房子
是
结婚前买的
,
房产证
在
结婚后
办,是否属于夫妻共同财产?
答:
第二,
婚前
个人全款买房,
婚后
才
领房产证
,
房屋
属于共同财产吗?律师表示,此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。此事件中,虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资
购买
,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前...
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