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安置房有没有房产证
为什么有的
安置房没有房产证
答:
有的
安置房没有房产证
,可能是因为安置房的类型原因,通常安置房主要有两种,一种是因为市政开发而动迁居民的情况,这类房子的房屋产权是属于个人的,但是它的所有权是有限制的。另一种则是因房产开发等因素而动拆迁的商品房,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置购买的中低价位商品房(与市场价比较...
安置房有没有房产证
?没有房产证会怎样?
答:
另外,常见的没有产证的房子,多为在农村宅基地所建的房子,也就是我们常说的“小产权房”。所以,在买房的时候一定要查清楚,或者让房主出示相关的证件,不要稀里糊涂买房子。
没有房产证
的
安置房
会有什么风险?01 无法申请贷款 如果购房者遇到的是没有房产证的安置房,只能全款购买。这是因为银行给...
拆迁
安置房房产证
怎么办理
答:
拆迁
安置房房产证
办理的大致流程:1、初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下。2、转移登记:依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋权证。二、拆迁安置房购买注意事项1、安置房能不能贷款如果没有房屋产权证不能办理贷款,有房屋产权证是可以贷款...
安置房没有房产证
可以抵押么
答:
拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁
安置房没有房产证
。没有房产证会有什么风险1、无法申请贷款如今买房子,...
拆迁后的
安置房有房产证
吗
答:
法律分析:一般情况下是
有房产证
的,只不过需要满足一定的条件。
安置房
手续是齐全的,主要是国家有政策,安置房五年之内不允许交易,或者抵押,而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证,可能这个政策是为了防止拆迁户炒房,或者过户逃税的,不足五年的安置房买了只能私下做个买卖协议,因为不符合规定,...
安置房
可以办理
房产证
吗?
答:
安置房有
两类:1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;2、因
房产
开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。安置房也是可以买卖的,但具有较大风险,因为现在市面上挂牌的拆迁安置房,较多没有取得产权证,按照《物权法》规定,安置...
为什么有的
安置房没有房产证
?
答:
有的
安置房没有房产证
,可能是因为安置房的类型原因,通常安置房主要有两种,一种是因为市政开发而动迁居民的情况,这类房子的房屋产权是属于个人的,但是它的所有权是有限制的。另一种则是因房产开发等因素而动拆迁的商品房,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置购买的中低价位商品房(与市场价比较...
拆迁
安置房
买了以后怎样办
房产证
?
答:
2、注意房产证
安置房
的土地性质如果是国有,就能办到房产证,如果是集资的土地,那就不能办不到房产证。有房产证的安置房买卖才是合法的,如果
没有房产证
就是小产权房,购房者也就没有房产证,一旦房主反悔,购房者权益是得不到保护的。3、注意产权共有人 不排除有些拆迁安置房还存在房屋共有人...
为什么有的
安置房没有房产证
答:
法律分析:因为
安置房
是政府征用的土地对特殊群体进行的安置,属于集体用地,所以
没有房产证
。安置房是指政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置所建造的房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
安置房有房产证
吗?可以买卖吗?
视频时间 00:58
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