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安置房满2年能过户吗
安置房
有证
满两年可以过户
的吗
答:
安置房不
是商品房,所属土地是划拨性质,需要安置房的房主持
住房满
5年以上,缴纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证,出让性质土地证,才
可过户
该住房。
安置房
有证
满两年能过户吗
答:
法律分析:不可以
。法律规定安置房国家规定五年以后才可以交易成为商品房,没有满两年,商品房产权拿到手,但是没满两年,这现在就是商品房有产权的商品房,可以过户,要交增值税契税个人所得税三大税。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。...
拆迁
安置房
也要
满2年才能过户吗
答:
安置房
即指非商品房,根据相关法律法规规定,此类住宅并不被准许进行交易,因此也无法完成产权变更手续。依据有关条款,对于安置房来说,住户必须在取得所有权满五年后,根据其所签署的安置补偿协议,需缴纳相应土地出让金以及契税等多项税费后,方能申请办理商品房类型的房产证、契税证明以及出让性质的土地...
安置房两年
内
能过户吗
答:
能不能过户这事儿得看政策和你们合同咋写的了
。要是政策允许,你们合同也没啥限制,那两年内过户肯定是小菜一碟,轻轻松松的事儿。但要是政策规定得等个三年五年的,或者合同里写了不能过户,那你就得规规矩矩等着,急也没用啊。所以啊,这过户的事儿,得像查户口一样,得把政策和合同都搞清楚...
安置房能过户吗
答:
安置房满5年取得产权证后能过户
。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。法律依据《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方...
安置房可以过户吗
答:
如果
安置房
进行了产权登记并取得房屋所有权证,就
可以可以
进行上市交易。
2
、需要注意的是,安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就
不能过户
,想过的话,只能通过做公正,这样的...
安置房可以过户
给别人吗
答:
安置房
五年之内不能进行上市交易,满五年取巧咐得产权证后可以自由买卖过户。综上所述,可以,安置房可以通过房屋买卖、房屋赠予等方式过户给别人,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记,安置房买卖后,只要拿到房产证就
可以过户
。【法律依据】:《商品房销售...
拆迁
安置房
几
年可以过户
答:
1、拆迁
安置房满
5年取得房产证可以买卖过户。2、拆迁安置房是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。3、买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后买卖过户,或者在交易时进行相应的交易公证。安置房买卖后,只要拿到房产证就
可以过户
。目前的政策对安置房没有过户限制,...
安置房
房产证
能过户吗
答:
安置房可以
办理
过户
。安置房转移过户程序是先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方...
拆迁
安置房能过户吗
答:
拆迁
安置房
是可以办理
过户
的。但必须先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年,办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件,户口本,结婚证,税费缴纳凭证,合同还有房产证,就可以去过户了。安置房房产证过户流程是...
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