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安置房有证满两年可以过户的吗
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推荐答案 2024-06-25
安置房不是商品房，所属土地是划拨性质，需要安置房的房主持住房满5年以上，缴纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证，出让性质土地证，才可过户该住房。
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安置房有证满两年能过户吗
答：
法律分析：不可以
。法律规定安置房国家规定五年以后才可以交易成为商品房，没有满两年，商品房产权拿到手，但是没满两年，这现在就是商品房有产权的商品房，可以过户，要交增值税契税个人所得税三大税。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。...
拆迁
安置房
也要
满2年
才能
过户吗
答：
安置房
即指非商品房，根据相关法律法规规定，此类住宅并不被准许进行交易，因此也无法完成产权变更手续。依据有关条款，对于安置房来说，住户必须在取得所有权满五年后，根据其所签署的安置补偿协议，需缴纳相应土地出让金以及契税等多项税费后，方能申请办理商品房类型的
房产证
、契税证明以及出让性质的土地...
房子几年
可以过户
答：
1、普通住宅只要取得了房产证后就可以过户
。2、而拆迁安置房和福利房，需要居住满五年后才能办理过户。3、唯一普通住宅满五年或非唯一住宅满两年过户，是可以免交营业税和个人所得税，否则需要缴纳交易额5.6%的营业税，及交易额1%的个人所得税。
安置房过户
期限是多少年?
答：
安置房过户的
期限应该是在房主拿到房子后的五年后，因为法律规定安置房需要房主持
有满
5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品
房的房产证
，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，才
可以过户
他人。二、安置房过户的费用 1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经...
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