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宗地红线外和内区别
宗地红线
内外是什么
答:
用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围
,是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。与建筑红线相比,用地红线词义明显宽泛。只要是在所属用地红线内的施工,都不受外界的影响(噪音、粉尘方面的污染除外)。
宗地
的宗地开发注意事项
答:
(2)宗地红线内外的开发程度不一致
由于在土地估价中设定土地开发程度应区分宗地红线内外,因此经常出现宗地红线内外开发程度不一致的现象,尤其是独立工业(矿)区。通常有以下几种情况:A、红线外开发程度比红线内低:这种情况主要是由于有的设施是企业自建,如供水设施为企业自建的水井,而宗地所处区域又没有...
土地开发费是
红线外
的还是
红线内
的
答:
土地开发费是红线外和红线内一起的
。土地开发费按该待估宗地设定开发程度下应投入的各项客观费用计算,宗地红线外的土地开发费为达到设定开发程度所需投入的各项开发费用,宗地红线内的土地开发费一般包括土地平整费,两地需同时购买。
宗地
图上的外围线是不是规划用地
红线
啊?!
答:
应该就是规划绒线。一、用地红线图是规划部门出的,
宗地
图是国土资源部门出的。二、红线有二种:用地
红线和
建筑红线。有的规划地块只有用地红线一种规划红线,有的规划地块有用地红线和建筑红线二种规划红线。所谓建筑物红线:有时候,虽然地是规划给用地人了,但由于某些原因(如该地临近高压线、河道、...
宗地
图
红线和
黑线的
区别
答:
宗地图上的红线和黑线一般用于表示不同的用途范围
。红线一般表示的是宗地的用途范围,包括建筑用地、绿地、道路、公共设施等。红线的范围是规划部门在城市规划中按照城市发展需要进行划定的,通常表示的是规划用途。黑线一般表示的是宗地的边界范围,即该宗地的所有权边界。黑线的范围是根据实地勘察或者测绘数据...
宗地
编号是怎么编制的?
答:
从上往下的顺序编写。例:530(省级编号)129(市级编号)101(县级编号)102(街区编号)03(街坊编号)00400(
宗地
号) 每级别编号规程具体请参考实施细则,上面很明确的写出了。同样的,省-市-县编码如果不知道,就去当地国土局询问吧。做地籍最重要的是一定要按第二次地籍调查实施细则来做。
什么叫
宗地红线
答:
宗地红线
是指宗地的权属界限,在土地行业用红线表示,加上界址点及界址点坐标。宗地是反映一宗地的基本情况,包括:宗地权属界线、界址点位置、
宗地内
建筑物位置与性质,与相邻宗地的关系等。规划局确定的项目建筑总平面图,或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图,其中红线是用来表示建筑...
关于土地开发程度的疑问,如果一块
宗地外
无政府供水管网,但有自建水井...
答:
四通一平,是城建区的标志之一,其中水通指的是自来水——合格的政府供水管网居民饮用水。你
红线外
没有水,线内更没有了。有自建水井,但要申请自备井手续,政府检测审核合格,缴纳水资源税,备案等等,过程比开通自来水还要麻烦。
土地权属
宗地
线
答:
一般来说是的 ,但要看使用方所使用的土地是否合法的,一般要经过土地合法征收—土地报批(将集体土地依法转为国有)—土地出让(也就是土地依法进行公开拍卖)。征收、报批都要在街道/乡/镇政府、社区进行公告。
房地产中关于土地的控制性详细规划图、
红线
图、地籍图有什么不同_百度...
答:
红线图是使用途径不能改变的土地范围和可以商业等开发利用的土地范围的图,也就是说这块地的具体范围,
红线内
的地方是地块,
外面
就是公共用地,不属于地块内;地籍图是基本地籍图和
宗地
图的统称,是表示土地权属界线、面积和利用状况等地籍要素的地籍管理专业用图,是对在土地表层自然空间中地籍所关心的...
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