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小区人防设施归谁所有
小区人防
工程车库
所有
权归属
归谁
答:
小区人防工程车库所有权归人防办公室
,具体情况如下:1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人,而是属于国家;2、人防车位不可办理产权证,不得进行买卖,但是可以进行租赁;3、需要人防部门的许可之后才能租赁,租赁期限不可以超过20年,到期后可以续租。小区乱划停车位怎么办1、小区内的停车位是属于...
小区人防
车位属开发商还是业主
答:
小区人防车位所有权属于开发商
。理由是:(1)按照《物权法》规定,人防车位是由开发商投资建设的,属于附属设施,开发商应享有使用权。(2)人防车位具备了构造、利用上的独立性,归开发商专属部分,不属于业主共有。(3)人防车位没有计算到房屋公摊,不属于业主共有。二、如何判断人防车位 1、可以从建筑...
小区
地下车库和
人防设施
的
归属
问题
答:
依据《民防法》,
人防设施的产权属于民防局所有
。人防设施不能出售,使用人防设施需办理《民房设施使用证》。
小区人防
车位使用权属开发商还是业主
答:
小区人防车位所有权是属于开发商的
,因为,目前按照《物权法》的相关规定,人防车位是由开发商投资所建设的,属于小区的附属设施,开发商享有其使用权。人防车位具备了构造,利用上的独立性,归开发商专属部分,不属于业主共有。人防车位没有计算到房屋公摊,不属于业主共有。判断人防车位可以从建筑方式上看...
建筑
小区人防设施
有哪些规定
答:
小区人防工程的规定有小区的人民防空经费由国家和社会共同负担
;人防工程的所有权属于国家,使用权属于开发商,开发商可转让使用权给小区业主使用和收益。【法律依据】《中华人民共和国人民防空法》第二条人民防空是国防的组成部分。国家根据国防需要,动员和组织群众采取防护措施,防范和减轻空袭危害。人民防空...
人防
工程
归谁所有
?由谁使用?
答:
因此,城市新建民用建筑,必须修建
人防
工程。但该法并没有明确此类人防工程
归谁所有
。按照《中华人民共和国国防法》第37条的规定,国防资产归国家所有。而人防工程亦属于国防资产,因此,结建的人防工程所有权应归国家所有。二、由谁使用 关于人防工程的使用权,《
人民防空
工程平时开发利用管理办法》第3条...
小区人防
车位使用权属开发商还是业主
答:
根据我国的相关规定,因为
人防
车位是由开发商投资建设的,
属于小区
的附属
设施
,所以开发商享有使用权。而且从整个小区的面积来说,人防车位也并没有计算在房屋的公摊当中,所以也并不属于小区的业主
所有
。在平常日常生活当中,可以通过租赁的方式来获得使用权。人防车位还是比较好分辨的,从外形上来说,因为...
居民
小区
的
人防设施
主要是
答:
2、
小区人防
工程是单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。目的是为了保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护。人防工程的
所有
权属于国家,使用权
属于小区
业主。
人防设施
包括 1、密闭设施 这是使用防护门、密闭设备、以及通道组成的,不但可以防止毒烟毒雾进入到内部,...
小区
的
人防设施
是什么
答:
对于居住
小区
内
人防
工程的权利
归属
,有观点认为,居住小区内人防工程由社会力量投资建设,但其中国家不仅减让土地出让金、减免有关税费,还给予各种优惠,因此,国家也有间接投资。况且人防工程是国家的重要战备
设施
,具有特殊属性。因此居住小区内人防工程
所有
权
属于
国家,使用管理权
归人民防空
主管部门。还有观点则认为,居住小区内...
小区人防
工程(地下停车位)的收益
归谁所有
?租金应该归
全体业主
,还是开发...
答:
按照规定标准缴纳
人民防空
工程易地建设费。这说明建设资金,实际上是缴纳给国家的。也就是
人防
工程实际上,是国家出资,开发商代为建设,那谁建设谁受益谁维护,这个谁,指的是国家。而小区内部
设施
,管理权
归小区所有
,所以人防办,一般会把管理维护经营,交给小区物业负责。
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