小区人防工程车库所有权归属归谁

Question

如题所述

Answer 1

小区人防工程车库所有权归人防办公室，具体情况如下：
1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人，而是属于国家；
2、人防车位不可办理产权证，不得进行买卖，但是可以进行租赁；
3、需要人防部门的许可之后才能租赁，租赁期限不可以超过20年，到期后可以续租。
小区乱划停车位怎么办
1、小区内的停车位是属于物业管理部门管理的，可以第一时间通知物业部门，让相关人员过来处理；
2、可以找小区内的居委会来投诉这件事情，让居委会管理人员来出面解决；
3、可以找小区业主委员会投诉；
4、可以直接拨打交通管理部门的电话；
5、属于物业管理不到位造成的，可以向消费者协会投诉物业部门。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。