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小区广告位收益归谁所有
小区广告位收益归谁所有
答:
小区内广告位的收益归属问题,需根据具体情形来确定:1. 若广告位设置于公共道路、绿地或其他公共场所、公用设施以及物业服务用房,
其产生的收益应归全体业主所有
;2. 如果广告位位于建筑物的专有部分,那么相应的收益应属于该部分的所有权人;3. 业主对其专有部分拥有占有、使用、收益和处分的权利,但...
小区广告
费用
归谁所有
答:
1、对于小区内设立广告所产生的费用,
要根据广告牌所处的位置来决定收到的广告费归谁所有
。2、如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房,其收益应为
全体业主所有
。3、如广告设置在建筑物专有部分,则其收益应为对应的所有权人所有。
居民
小区
楼顶
广告
牌的
收益
权
归谁所有
?
答:
上海大林律师事务所陆燕燕律师解答:小区楼顶广告牌的收益一般归全体业主所有
。小区楼顶属于业主的公共区域,物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责,不具备私有产权。业主对公共区域的广告牌享有收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应归属业主。如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主...
民法典规定
小区
内的
广告
收入
归谁
答:
小区住宅里面的电梯广告收入在扣除合理成本后应当归业主所有
。根据我国《民法典》第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
小区广告
费用
收益归谁所有
答:
也就是说小区广告费用收益都应该归于业主
。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第二百八十二条 ...
小区广告
费用归业主
所有
有明文规定吗?
答:
小区广告费用归属的问题,其实是有明确规定的。根据《物业管理条例》,利用小区公共区域产生的广告收益,
应归小区全体业主所有
。业主委员会成立后,这部分收益会在扣除物业必要的经营成本后,交由业委会管理,并由全体业主大会决定如何使用。这包括用于小区建设、弥补物业费不足,甚至是设施设备的维修和更新。
根据法律规定
小区
公共
收益归谁
?
答:
根据法律规定小区公共收益归所有的业主,毕竟这是属于业主享有使用权的部分所带来的收益,因此归属于全体或者部分
业主所有
,《中华人民共和国物权法》规定,
小区业主
对所购房屋单元享有专有所有权,对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。根据...
小区
公共
收益
到底该
归谁所有
答:
一、小区公共收益到底该归谁所有 利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益),归共同拥有该物业的业主所有。
1、全体业主所有
小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体...
小区
里的公共
收益
由谁管理?
答:
重庆舟济(昆明)律师事务所郭雪伟律师解答:物业公共收益归全体业主共有。按照相关法律规定小区公共收益归所有业主所享有的,一般在扣除成本之后,对于业主共同部分产生的费用都是归
业主所有
的,利益分配的时候也是由业主决定的。业主大会可自行决定公共收益由业主委员会自行管理,或通过物业服务合同约定委托给...
小区广告
费用
归谁所有
答:
小区广告费用一般是归属于所有的
业主所有
。因为小区的广告位所出现的位置大多都是在小区内部业主共有的区域当中,而该区域已经作为公摊面积,计算在了实际的房价当中,所以小区的广告位,所有人是所有的
小区业主
,因此广告收益也应该归属于业主。但如果在和物业公司签订合约时,针对于小区广告费的收益做了相关...
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