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小区有商业住宅和住宅好不好
楼下是
商业
楼上是
住宅
的房子好吗?能买吗?
答:
一些业主认为,这类
住宅不
出
小区
就可以逛街,下楼就能吃喝玩乐,与生活息息相关的衣食住行等方面的服务,要啥有啥,在短暂的休息时间内,上班族的生活和娱乐需求一点也不耽误。商住一体这种复合性的叠加效应既可以提高
商业
自身价值,也可以提升楼盘的升值潜力。但也有业主担忧,虽说现在不少商业电梯
和住宅
电...
同一个
小区
既有商住又
有住宅
有什么影响?
答:
法律主观:商住房
与住宅
房的区别:商住房产权一般为40年,住宅房产权为70年;商住房一般按照
商业
用水用电计算,住宅房一般按照居民用水用电计算;商住房难落户,住宅房较易落户;商住房为商业用地或者综合用地,住宅房为住宅用地。法律客观:《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限...
住宅和
公寓混搭的
小区好不好
答:
住宅和公寓混搭的小区是好的
,这样的小区通常商业配套较好,一般公寓与住宅是分开管理的,公寓不会影响到住宅,但同时,商业性质的楼在后期用作商用,可以为小区增添很多商业方面的配套,便利性好。住宅和公寓的区别1、产权年限不同虽然房屋的使用时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限的。一般来讲...
为什么说最
好不
要买商住楼上的
住宅
?
答:
商住楼因为
有商业
经营的因素,一般所处地理位置比较优越,交通便利,基础设施完善,处在商圈中心地带,吃、喝、玩、乐样样具备,通常是微小企业家的首选。但这样的
住宅
楼也具有如下缺点:一、产权一般只有40或50年,因为商住楼的土地性质为商业用地,根据《物权法》规定,商业用地的使用权为50年,去掉开发...
谁买过底下是商铺,上面是
住宅
的房子,与普通住宅相比,有需要什么要注意的...
答:
这种
住宅与
各类住宅没有什么不同。购买时看二证是否齐全,明确土地是住宅用地还是
商业
用地。如果是商业用地,水电均按照
商用
计价付费。 优点:楼下经商,楼上住宿,节省水电暖等资源,非常方便!缺点:楼上住宿的建筑设计结构会因楼下经商而改变很多,不是很合理;靠近商业街道,比较喧闹,缺少保密性!
买房买商住楼好还是
住宅
楼好
答:
由于商业环境比较成熟,居住条件比较好,居住条件也比较好,因此,许多人都会选择
商业住宅
来赚钱。二、产权年限的差异。由于商住楼是商业用途,所以不能享受70年的居住年限,所以只有50年的使用权,在使用期限届满的时候,可以申请续期。70年的纯房,交一定的租金,到期后会自动续租。新手购房要注意哪些方面...
买了房子发现是商住楼 商住楼
和住宅
楼有什么区别
答:
只要土地规划许可证上写的用途为商住,不是开发商任意修改的,就没有问题。用途为商住说的是所开发的 楼盘 是既
有商业
又有住宅。因购买的是住宅,所以
房屋
只做住宅使用,如果购买商业,只做商业使用。只要是水电都是民用的就没有问题, 商水商电 就比较贵了,而且商用只能50年。商住楼
和住宅
楼有什么...
买的自住房,商住
小区和
普通
住宅小区
的区别?利弊?
答:
其实价格就说明了一切,越贵的房子,越好。同样地段,价格差不多的。无论是商住还是纯
住宅
都是商品房,商品房根据用途划分住宅用途70、工业用途50、
商业
娱乐用途40。市面上有些开发商把工业用途和商业娱乐用途的房子开发成住宅,当作公寓卖。这种房子价格比较高,年限比较短就像你说的四十年五十年的房子。
我想问下在同一个
小区
内可以
有住宅
楼房和
商业
公寓楼房两种吗?_百度...
答:
二、就居住公寓来说,相对于普通住宅其面积会比较小,适合的群体也不一样,因为总房款会相对较低,公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别,比较常见的公寓户型很难做到南北通透,并且常常没有阳台,甚至是全封闭幕墙外立面,没有可打开式窗户。三、公寓
和住宅
在产权年限方面,性质是一样的,70年产权的...
公寓
和住宅
在一起的楼盘好吗
答:
公寓
和住宅
一起的楼盘也是不错的,本质上就是一般的综合性
小区
,内部物业类型比较多样。这样的小区公寓和住宅是不会互相影响的,如果决定要买的话还是要事先了解一下产权年限,务必选择70年产权的住宅房。
住宅和
公寓的区别1、居住舒适度不同普通住宅大多是两梯三户或者四户,居住的人较少,不会对出行...
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