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小区红线退界区域应归谁
用地
红线
和建筑红线之间土地属于谁的
答:
原则上,用地红线内的所有面积,都是用地开发者的
。开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用。 一、用地红线和建筑红线之间土地属于谁的 原则上,用地红线内的所有面积,都是用地开发者的。...
住宅
小区
围墙退用地
红线
地是别小区用户的么
答:
小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用
。也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金,但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上,现场是看不到的。不过退界线就一目了然:小区的围墙就是退界线。【回答】小区商铺外的公共区域到底归谁?在走访调查中,目前听到两种声音,一...
住宅
小区红线
范围内公共
区域
内地表以下的部分权利属于谁?
答:
根据土地法、物权法、物业管理条例和最高法院关于这方面的解释,
符合规划并且在规划范围内的已经建筑的地下室建筑应当由开发商移交业主委员会明确权属后
,属于公共区划内的属于业主共有,住宅小区红线范围内公共区域内地表以下的部分权利属于城市公共管理设施,未在规划范围内的地表以下的水源、地层属于国有性质...
小区
路口乱停车
归谁
管
答:
1. 小区门口的停车管理属于公共秩序维护的范畴,
其管理责任通常由公安机关交通管理部门承担
。2. 物业管理的职责范围通常限定在小区红线以内,以及业主入户门以外,因此对于小区门口的停车秩序管理,物业公司在红线内基于合同关系有维护的义务。3. 若停车问题出现在小区红线以外的区域,物业公司则没有管理义务,...
商业公寓底商的
红线
范围归底商所有吗
答:
不是。
属于业主共同所有
。如果商铺门前公共区域属于小区规划用地,而非市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域,没有规划为小区公共用地,则停车位属于开发商,开发商有权在销售时对停车位进行处理。小区商铺外的公共区域归属权,应以建筑用地规划许可证确定的红线图...
小区红线
范围定义
答:
13. 规划红线以内
区域
,属于开发商可开发建设区域,也就是后期的物业管理区域。14. 规划红线以外,就是别人的区域了,或者属于大启尘市政公共区域(比如市政道路等等)。15.
小区
院墙、围墙和规划红线位置不一定完全一致。有些项目开发在建设围墙时,采取
退红线
做法,即小区围墙在红线内,距离规划红线还有...
小区
内物业管理的范围包括哪些
区域
?
视频时间 01:35
红线
范围内的土地是否都是全体业主共有
答:
用地
红线
只是标注在红线图上,现场是看不到的。不过退界线就一目了然:
小区
的围墙就是退界线。小区商铺外的公共
区域
使用权
归谁
?小区商铺外的公共区域到底归谁?在走访调查中,目前听到两种声音,一种是小区商铺业主认为,当时购买商铺时就是看中门口的公共区域,这块公共区域使用权
应该归
商铺业主;而另外...
停车场要不要
退小区
内道路
答:
规定了
小区
外围退让道路
红线
范围内建设的人行道、临时停车位等设施,其使用功能是城市公用的,属于市政公用设施,权属属于政府所有,不属于小区全体业主所有,不属于物业管理
区域
范围,不应由业主(或委托物业服务企业)管理,不应任由物业服务企业擅自占这些设施围蔽停车收费经营。而部分围蔽经营的停车场不仅...
多层建筑退界线与用地
红线
的概念及区别!
答:
概念如下:1、多层建筑退界线:又名建筑后退
红线
距离,是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度。2、用地红线:各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。区别如下:一、内容不同 1、多层建筑退界线:沿城市快速路的各类建筑,后退距离至少20米;沿城市主、次干路的各类建筑,后退距离至少15米;沿...
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