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已经拿了房产证不交接
房产证到
手原户主一直不给钥匙,遇到这种情况怎么办?
答:
所有房款到位,房产才能交接,而并不是
房产证到
手就能
交接房产
的。按中介正常操作的话,你的房产证虽然办好了,但不能给你,只能由中介方将属于你的房产证送往银行抵押贷款,等银行贷款下来了,到了原房主的帐上,原房主才能履行
房产交接
手续,把钥匙交给你。过户后房子的归属就不再是原房东,如果原房东...
买二手房给
了房产证不
给房钥匙,
不交接
水电费,物业费,怎么办?
答:
有
了房产证
房子就是你的了,如果
已经
过户完毕你完全可以把锁换掉,换锁你可以通知对方,比如说自通知之日起10天后换锁,由此产生不良后果由对方(对方名字)承担。你可以通过物业和对方交涉,另外你可以查查还有什么证是必须
拿到
的而对方还没给你。
通过中介买了套二手房,
已拿到
新
房产证
,因未进行物业
交接
,本人没有房子...
答:
你可以和交房时候,拿手机拍下视频资料,再和原房主联系,要求归还那些物品,对方拒绝
,你可以凭视频图片资料,以及你和原房主签署的协议,上法院起诉他,主张你的合法权益。
我贷款买的二手房,
房产证已
过户,银行贷款
已到
账,房主现在不配合做房屋交...
答:
建议先看当时签订的合同,合同内涉及交楼时间,如果之前的房主不愿意配合导致违约的,追究其违约责任。
房产证已
过户,卖家
已拿到
全款,不交房怎么办?
答:
如果是开发商的原因没能按期交房,
开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿,购房者也可以根据合同约定提出退房
。如果在约定的时间内没有去收房,则一般被视为开发商已实际将该房交付,买家将从通知单的最后期限之日起承担购房风险责任及税费。购房者在购房时要写清楚邮寄地址和联系电话,以便及时收到...
贷款买的二手房,
已经
过户了,
房产证
在中介那。现在贷款下来了,但是原...
答:
如果银行尾款
已经
打到卖方账户,而卖方不配合结清费用
交接
房屋,你可以与中介方一起与卖方沟通交接时间。但是像你说的这种情况,你可以在沟通无果的情况下,强制执行合同条款。因为你签署的房屋转让合同中的条款并不完善,所以你比较吃亏。建议你以后亲友买房时,换家中介公司吧,连合同都不完善的公司,不...
买了套二手房,要是卖方不配合物业
交接
对买方有什么影响
答:
买了套二手房,要是卖方不配合物业
交接
对买方
没
啥大影响,至于物业很好办,原房主不在配合,自己直接在物业
拿房产证
做证明,就可以办物业交接了。赠与过户:1.费用:免征营业税和个人所得税,但是需要增加:⑴公证费:40元/平米*产权证面积;⑵契税的征收:不论房产什么情况都需要征收全额契税,其他...
房产证到
手,原户主一直不给钥匙,我该怎么办?
答:
你办理
了房产证
,所以你是房子的产权人。你有权要求原房主搬出房子,交出钥匙。建议如果原房东现在不愿意搬出,可以去人民法院起诉要求对方搬出房屋,并赔偿给你造成的损失。人民法院将依法作出判决。如果届时对方仍不履行法院判决,您可以向人民法院申请强制执行,维护您的合法权益。如果房屋
已经
过户到买受人...
有法律规定商品房交房时
房产证
和土地
证没
办可以
不交接
房吗?_百度...
答:
国家规定,新房都是两年之内办理
房产证
,土地证的,交房和办证可以不是同一时间。
房产证已
过户但物业
没交接
买方强行撬锁进屋是否属于违法?
答:
房产证已
过户,但物业
没交接
买方强行撬锁进屋属于违法的。无论是否物业交接,物业都没有权力强行进屋的。产权人要注意保管自己的产权证书、身份证件等,不要轻易交给他人使用或持有。如果将上述证件交给他人的同时,还将房屋交由该人控制,那就更要小心了。致买房人,购房要核实产权证和身份证件,在产权人...
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