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房产证产权交接
房屋
产权移交
需要什么手续
答:
1、签房屋
交接
书。2、办理
房产证
(小产证)。个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料,并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。3、新房验收,并交纳物业管理费(3-6个月)。4、交纳维修基金。维修基金是一次性交纳的,如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金,平时有特...
房产移交
有哪些手续
答:
一、
房产移交
的一般手续 1、签房屋
交接
书。2、办理
房产证
(小产证)。个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料,并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。3、新房验收,并交纳物业管理费(3-6个月)4、交纳维修基金。维修基金是一次性交纳的,如以后小区需要大修、维护等问题就动...
房产证
过户后原房产证怎么处理
答:
1、房产过户流程如下:(1)
房产证
过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。(2)申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。(3)缴纳税费。(4)税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行
交
...
转
房产证
需要什么证件和材料
答:
转
房产证
需要以下证件和材料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原...
集体
房产证
怎么过户
答:
需要到当地的房产管理机构或者不动产登记中心,提交过户申请表和相关证明材料。4、进行
产权交接
。在申请审核通过后,原业主和新业主需要到当地的房产管理机构或者不动产登记中心进行产权交接,交接完成后,办理
房产证
过户手续。5、拿到新的房产证。在申请审核通过并完成过户手续后,新业主可以到当地的房产管理...
房产证
过户流程?房产证过户要注意什么?
答:
1、
房产证
过户要注意有些房屋属于多人共同财产,我们在转让房屋时要经过共有权人是否同意转让,还要确认该房屋是否存在有出租或者抵押情况。如果是二手房存在这类情况,首先要跟卖家针对这类问题进行协商解决方法, 买房 者必须要确保购买的二手房不会产生
产权
纠纷的情况下再进行 购买二手房 。2、房产证...
是不是得等到
房产证
下来,我才可以
交接房子
吗?
答:
要看你们约定的腾房时间。一般而言会约定在交易中心办理完毕交易手续以后,此时
房产证
还没过户,大概要半个月后,但是由于你们已经基本付清房款,所以一般约定此时
交接房产
。
办
房产证
没有房屋
交接
书
答:
办理
房产证
需要的资料有:1、业主的身份证原件;2、房产的预售合同原件;3、购房发票原件;4、房屋
交接
书原件;5、维修基金发票原件;6、购房契税发票原件;7、户口本(户籍证明);8、贷款合同(适时)原件作校验用,复印件作为办理资料。法律依据:《房屋登记办法》第四条 房屋登记,由房屋所在地的...
房产证
过户怎么办理流程
答:
办理
房子
过户的,有4个步骤。分别是: 1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款,要卖方签字;2、提交申请。到房产局填表及存量合同;3、交税费。申请材料交给房产局后,房产局会给予回执单,按回执单说明交税金;4、房产过户。交完税后,可拿到
房产证
。双方进行房屋
交接
,过户完成。【拓展内容】相关...
不动
产权证
过户流程
答:
过户流程主要有以下几步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的
房产证
;凭新的房产证办理物业
交接
手续、水电煤等过户...
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