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开发商一直不办房产证怎么办
开发商
跑路办不了
房产证怎么办
答:
若是没有注销,可以找开发商解决办证的问题,开发商不合作的,可以到法院起诉该开发商
。如果开发商是合法的注销,这时购房者就可以拿着开发商合法注销证明和买卖合同原件,个人资料,到相关部门申请房产证办理,经部门核实以后,可以进行办理。购房者自己是可以去办理产权登记的,前提是开发商能提供办理产权...
开发商迟迟不
给
办理房产证怎么办
答:
法律分析:可以要求开发商承担相应的违约责任
。具体地说,若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办...
产权证办
不下来,业主
怎么办
答:
产权证办不下来,业主的方法如下:
1、协商解决
,产权证迟迟无法办理,要积极做出应对,但是也要用合理的方式,
如果是开发商的原因就要跟开发商沟通解决
,协商的时候,一定要记得带上购房合同,并找到开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最...
开发商
十年
不办房产证怎么办
答:
法律分析:这种情况属于开发商违约,
可以向人民法院起诉开发商,要求开发商承担违约责任
。要求开发商支付违约金。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件,没有违约行为,也就没有违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...
开发商
欠税办不了
房产证怎么办
答:
开发商
欠税办不了房产证解决方式如下:1、业主因开发商欠税办不了房产证的,可以向地税提出申请,要求地税对该开发商进行强制性征税;2、还可以向法院提出诉讼,按照法律规定查封该开发商财产,用来补缴税款,以此达成
办理房产证
的目的;3、依照合同约定处理,首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法...
开发商一直不办房产证怎么办
答:
开发商一直不办房产证
是什么原因1、房屋验收问题。如果房屋建设完成后,验收不合格,需要开发商整改,然后重新验收,否则无法办理房产证。2、开发商资金问题。开发商可能面临资金问题,如土地使用费、建设费等未支付,导致无法获得必要的批准,进而无法办理房产证。3、违规行为。开发商可能存在违规行为,如未...
开发商
几年
不办房产证怎么办
答:
开发商几年不办房产证解决办法如下:1、开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门
投诉
。发商应在商品房交付使用后的期限时间内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门,开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的,...
房子买了十几年
没有办房产证怎么办
答:
房子买了十几年
没有办房产证
,具体处理方式如下:1、要和
开发商
来协调交涉,是什么原因造成的不能够按期来办理房证,还要继续等待多久,并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法;2、如果买卖双方的意见分歧较大,无法能取得一致,就需采用司法诉讼的方式维权了。出卖人应该承担的违约责任分为以下...
开发商一直不
给
办房产证怎么办
答:
开发商一直不给办房产证的处理如下:1、首先,延期办理房产证业主可要求索赔,如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证,开发商应承担违约责任;2、购房者可通过到法院
起诉
索要赔偿;3、开发商的原因,导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证,购房者可追究开发商违约责任。法律依据:《城市房...
开发商迟迟不
给
办理房产证怎么办
答:
开发商迟迟不办房产证
,协商催告不成,可以向法院起诉要求开发商承担违约责任,并及时办理房产证。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。【【法律依据】】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
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