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开发商一直不办房产证怎么办
开发商迟迟不
给
办理房产证怎么办
答:
开发商迟迟不办房产证
,协商催告不成,可以向法院起诉要求开发商承担违约责任,并及时办理房产证。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。【【法律依据】】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
开发商不办房产证
该
怎么
起诉
答:
法律分析:1、
开发商不
给
办房产证
导致房产证纠纷时,购房者可以向被告所在地或者房屋所在地的法院进行起诉,追究其违约责任。2、收集的证据包括购房合同、付款凭证等;3、写好起诉状,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并...
开发商不办房产证怎么办
答:
法律分析:向法院起诉追究违约责任。法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第三十四条
开发商
应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的
办理
房屋权属登记的资料报送房屋所在地
房地产
行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书...
开发商
拖着
不办房产证怎么办
答:
一、
开发商
拖着
不办房产证怎么办
1、开发商拖着不办房产证处理方式如下:(1)支付约定的违约金,按合同约定的违约金或违约金计算方法确定;(2)赔偿损失,该责任形式适用于买受人损失金额确定,且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;(3)对未约定违约金或损失数额难以确定。2、法律依据:《...
开发商迟迟不
给
办理房产证怎么办
答:
开发商不办理产权证
,其解决方式有:首先,延期办理房产证业主可要求索赔,如果在规定时间内因为开发商的原因
不能办理房产证
,开发商应承担违约责任。购房者可通过到法院起诉索要赔偿。开发商的原因,导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证,购房者可追究开发商违约责任。【【法律依据】】《城市房地产...
开发商
为什么不给
办房产证
?业主们该
怎么办
答:
二、拿不到房产证该怎么办?根据相关规定,买房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人,但实践中,也会遇到
开发商不
给办房产证的情况,这时候该怎么办呢?以下是华律网小编收集到的关于开发商不给
办房产证怎么办
的分析介绍,希望对您有帮助。1、向法院起诉追究违约责任 按《商品房销售管理办法》第34...
开发商迟迟不
给
办理房产证怎么办
答:
因此,因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:1、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证;2、
开发商不办房产证
时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。【【法律依据】】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
开发商不办理房产证怎么办
答:
法律分析:为购房者
办理房产证
是开发商的合同义务,如果
开发商不
给
办房产证
,那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的,可以按当事人的约定认定及处理。如果当事人之间对此未作约定,或约定不明确的,则可以从公平诚信原则出发,由出卖人按照买受人已经支付的购房款...
开发商
逾期
办理产权证怎么办
?
答:
开发商
逾期
办理产权证怎么办
? 一、关键词:商品房预售合同、房屋产权证、违约 购买商品房过程中,由于所购房屋属于预售在购房过程中往往会出现房都交了,开发商却
迟迟
无法办理房屋产权证的情况。那么,这种情况下应该如何维护自身合法权益呢? 二、懂法重点: 1、注意合同是否有约定 一般的商品房预售合同中,对开发商办理...
开发商迟迟不
给我
办房产证
,
怎么办
?
答:
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”所以,如果是开发商的原因导致你
不能办理房本
,你有权申请退房和要求赔偿经济损失。因此,如果
开发商迟迟不
给你
办理房产证
,你首先要搞清楚不给办证的原因,然后可以参看以上3...
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