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开发商人防工程
商品房
人防工程
指什么
答:
一、商品房人防工程指什么?
人民防空工程
也叫人防工事,是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。现部分
人防工程开发商
修改为地下车库,开发商没有产权只有使用权。二、小区里的地下停车位有没有产权证 1、地下停车库...
人防工程
属于业主还是
开发商
答:
业主。根据中国政府网查询显示,
人防工程
是为了保护业主和居民的生命财产安全而建设的,业主是人防工程的直接受益者,为其建设和维护承担责任。从法律角度来看,中国《城市房地产管理法》第四十九条规定,业主或使用单位应当维护房屋建筑物和配套设施的安全,包括人防设施。
人防工程
属于业主还是
开发商
答:
属于
开发商
。
人防工程
是由开发商负责建设的,开发商需要在项目开发过程中考虑到人防工程的建设,以满足相关的法规要求。在中国,人防工程建设的法规要求由国家
人民防空
办公室(简称“人防办”)制定和实施,开发商在进行项目开发时需要遵守相关法规,包括人防工程的建设要求。
人防工程
属于业主还是
开发商
答:
该工程所有权因地而异。对于
人防工程
所有权,地方立法具体规定不一致,如北京、山东、沈阳等地,规定人防工程归国家所有;上海、湖南、重庆等地,则规定人防工程归投资者(
开发商
或者全体业主)所有。这也导致各地法院在审理相关民事纠纷案时,难以统一裁判尺度,“同案不同判”现象较为普遍。人民防空法第...
人防工程
质量问题可以责令
开发商
整改吗
答:
可以。在中国,
人防工程
是指根据国家规定,为防护核武器、生物武器、化学武器等袭击而建设的防护工程。人防工程质量问题关系到人民群众的生命安全和财产安全,因此,对其质量问题的处理是非常严肃的。
人防工程
归谁所有?由谁使用?
答:
《人民防空法》第5条,
人民防空工程
平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。《人民防空工程建设管理规定》第51条规定,防空地下室所需资金由建设单位筹措。依据上述规定,小区内的
人防工程
是由建设单位(即
开发商
)按国家有关规定投资建设的,因此小区内建设的人防工程应由开发商使用管理并享受收益。有...
住宅小区的
人防工程
是哪些
答:
1、地下室入口标有“
人防工程
”或“民防工程”标识牌。2、独立的人防地下室都有人防口部,门为比较厚重的防护门和密闭防护门,很容易分辨。3、如果在地下室里划分区域建设人防地下室,都要求进行集建设,那么人防防护门合围的空间为防空地下室,车位均为人防车位。4、一般情况下,
开发商
在报规划时已...
住宅小区必须设
人防
还是面积超过多少平米数后才需设人防?超过多少?
答:
2、对于9层以下的居民住宅,当建筑面积超过25000平方米时,也需按照地面面积的4%修建相应级别的人防地下室。3、对于9层以下非居民住宅的民用建筑,人防地下室的修建比例则为地面建筑面积的3%。值得注意的是,这些规定是鼓励性的,并非强制,
开发商
的自愿性是前提条件。然而,住宅小区的
人防工程
归属并不...
小区的地下
人防工程开发商
能出售吗
答:
法律分析:不可以,小区的地下
人防工程
从法律角度来说
开发商
是没有出售权利的,根据我国相关法律规定,地下人防工程的所有权归国家,无论业主还是开发商都没有权利进行买卖,不过可以按照租赁的形式使用,租期上限是20年。法律依据:《中华人民共和国人民防空法》第十八条
人民防空工程
包括为保障战时人员与...
人防工程
由
开发商
对外出租开发商应不应按建筑面积交物业费?
答:
不应该。根据查询找法网显示,人防地下车位过户方式是有产权的地下停车位是可以过户的,就不能够交易买卖,产权是属于政府的,不是个人的,所以
人防工程
不用交物业费。
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