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我家被偷两次拒绝交物业费
被盗不交物业费
被物业起诉,该如何正确应对?
答:
生活中,业主拒付物业费的原因,
往往是认为物业服务不好,如小区脏乱差、经常被偷等等
。但这些原因,往往是不构成业主拒付物业费的理由,一旦因而被物业起诉了,极易败诉,最终不得不付款。 2、无意协商或协商不成的,业主应当积极应诉,自行或委托律师收集先关证据资料进行诉讼,能更好地维护自身权益。 如...
东西
被偷物业
不管可以
不交物业费
吗
答:
法律主观:不可以
。被盗造成财产损失和 拖欠物业费 是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了 物业服务合同 ,物业公司按照合同约定提供物业服务,业主应当按照约定交纳物业费。 如果确实存在物业公司履行安保职责不到位的情况,要积极跟物业公司协商,如果协商不成,可以通过 诉讼 来主张权利,要求物业公司...
几种情况可以拒交
物业费
答:
(4)未能履行安全保障义务
。从实践来看,业主可以拒交物业费有以下几点:(1)公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵;(2)建筑质量存在问题,物业公司未尽维修义务。如房屋漏水,经向物业公司报修后未能解决;(3)行使管理责任不到位。如未及时有效制止违章搭建、拆除承重墙等违法行为;(4)未能履行安全保...
物业费
三种情况可拒交
答:
以下情形能够拒交物业费:1、针对不在业主交纳范围之内,可以拒绝交纳
;2、服务水平过差在物业服务公司合同承诺或书面形式应允过、服务水平却不合要求的前提下可以拒绝交纳;3、提供未约定或没经业主同意的服务的时候,小区业主有权利拒交。物业费三种情况可拒交 1、公用设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。
小区内电动车
被盗
,物业有没有责任赔偿?业主拒交
物业费
,为什么?
答:
物业
不
承担保管责任。如是缴纳了相应费用,则默认物业应履行看管义务,可以向物业追偿部分金额,但是车辆
被偷
业主本人也负有一定错误,如金额巨大,可上法院起诉,通常民事诉讼费50元。期间仍需
缴纳物业费
,因为即使胜诉物业仅承担不超过百分之30的赔偿责任,而拒缴物业费是需要承担违约金的,得不偿失。
拒交
物业费
属于什么行为
答:
4、对于
不交物业费
的业主,由业主委员会督促缴纳。在合理期限内仍然拖欠物业服务费,物业公司可以起诉该业主。5、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。6、建筑质量存在问题,物业公司未尽维修义务。如房屋漏水,经向物业公司报修后未能解决。7、行使管理责任不到位。如未及时有效制止违章搭建、拆除承重墙...
假如没
交物业管理费
,
家里
被人盗窃,那么物管有责任么??
答:
但如果该物管在安防工作上做到了该服务合同所约定的事项,那对你家的遭遇我表示抱歉,物管这时候在法律上是无罪的。这时你就只能通过警察来要回你的经济损失了。其实当你发现
家里被盗
时就已经报警了吧。话要说回来,你没
交物业费
,这本身就是一个对你非常
不
利的证据。拖欠物业费,就表示你没有履行该...
电动车
被偷不交物业费
答:
当电动车
被盗
时,业主不能因此
拒绝交纳物业费
。物业公司的职责是维护整个小区的公共治安,不对业主个人负责。如果物业尽到服务合同约定的安全防范义务,对业主被盗不需要承担责任。根据《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条规定,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,业主负连带交纳责任。物...
二年前
物业费
没交换了物业要交吗。因为当时的物业把我们业主所有公共场 ...
答:
治安问题
不
是物业可以管得了的,治安归派出所管。物业只是按照物业管理合同,做好小区保洁,绿化,公共设施设备维护维修,公共区域的秩序维护。所以以因家
被盗
,电动车丢失为由不缴
物业费
是违反物业管理合同的行为,物业可以向法院起诉来追缴。
...业主电动车
被偷
,请问业主有没有权利拒交
物业费
?
答:
你没有权利
不
缴
物业费
,一码事归一码事,如果你认为你的电动车
被盗
与物业不作为有关,你可以到法院起诉他,让法律来认定责任方,但可以告诉你,你胜诉的可能不大。防盗门损坏没有修,不是你车被盗的充分条件,就是防盗门是好的,你车也可能被盗,物业不负责你家财产保管,他们只对公共区域负责巡逻...
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