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房东不付违约金怎么办
买房
房东违约
但不赔
违约金怎
心办
答:
律师解答:看是否有约定。要看是哪一方违约以及合同是否有约定。
如果是卖方违约,定金应当双倍返还给买方。如果是给付定金的一方违约,定金不能退
,合同有约定的,按照合同约定赔偿。合同没有约定的,应当赔偿因违约给对方所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到...
房东违约不
肯
付违约金怎么办
答:
法律分析:如果你们签订了协议,现在房东违约,你有权要求房东支付违约金。如果房东以没钱为由,拒绝支付你违约金,
你可以向法院起诉
,主张你的民事权利。法院判决后,申请强制执行即可。法律依据:《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》 第一百一十八条 出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人。...
房东违约不
赔偿
违约金怎么办
答:
【法律分析】:房东违约不赔偿违约金可以先行与房东进行协商
。违约按照租赁合同的条款主张,如果对您造成损失,还可要求实际损失的补偿。如果协商不成可以
发律师函固定证据,承租人可以去法院起诉,要求法院依法判决
。按合同约定向其索要违约金,若合同未约定违约金,
可向其主张损失赔偿
。 【法律依据】:《...
房东违约不付违约金怎么办
答:
法律分析:可以先行与房东进行协商
。违约按照租赁合同的条款主张,如果对您造成损失,还可要求实际损失的补偿。如果协商不成可以发律师函固定证据,再提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
应当承担继续履行、采取补救措施
或...
房东
提前收房
不给违约金怎么办
答:
法律分析:房东提前收房不给违约金,
可以同对方协商,协商不成的可以提起诉讼要求对方承担违约责任
。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人...
房东违约不付违约金怎么办
答:
法律分析:
房东违约不付违约金
的,双方可以先进行协商,协商不成的去法院进行诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民...
房东
提前收房不谈
违约金怎么办
答:
房东
提前收房不谈
违约金
可以进行协商,协商不成的可以向人民法院起诉。向人民法院起诉的方法如下:1、提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;2、原告向法院起诉应提交材料,具体如下:(1)起诉书;(2)证据材料;(3)原告身份证以及证明被告的资料;(4)如委托他人诉讼,另须提交授权...
房东违约不
赔偿
违约金怎么办
答:
法律分析:
房东违约
的,国家是没有统一的赔偿标准的。相关法律规定,房东违约租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任,因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼的方式维权。法律依据:《中华人民共和国...
在没签租房合同
房东违约金怎么办
答:
在未签租房合同的情况下
房东违约
也是一种违约行为,需要承担相应的违约责任,可以要求对方承担
违约金
以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的
支付
也是需要执行合同的约定的,
没
有约定的可以协商补充约定。二、房屋租赁...
房东
提前半年解约但是
不付违约金
我该
怎么办
答:
双方也未能达成一致解除合同,并且也不符合法律规定的法定解除条件的,任何一方不得擅自解除。提前解除合同的行为属于违约行为,有约定违约金的应当
支付违约金
,有其他损失的也应当赔偿。
房东不
愿支付违约金的,可以先与对方协商,协商不成的可以通过诉讼方式维护自己的合法权益。
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