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房东违约不赔偿违约金怎么办
房东违约不赔偿违约金怎么办
答:
【法律分析】:房东违约不赔偿违约金可以先行与房东进行协商
。违约按照租赁合同的条款主张,如果对您造成损失,还可要求实际损失的补偿。如果协商不成可以
发律师函固定证据,承租人可以去法院起诉,要求法院依法判决
。按合同约定向其索要违约金,若合同未约定违约金,
可向其主张损失赔偿
。 【法律依据】:《...
房东违约不
肯付
违约金怎么办
答:
法律分析:如果你们签订了协议,现在房东违约,你有权要求房东支付违约金。如果房东以没钱为由,拒绝支付你违约金,
你可以向法院起诉
,主张你的民事权利。法院判决后,申请强制执行即可。法律依据:《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》 第一百一十八条 出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人。...
房东违约不
付
违约金怎么办
答:
法律分析:房东违约不付违约金的,
双方可以先进行协商,协商不成的去法院进行诉讼
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以
通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决
。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法...
房东
提前收房不给
违约金怎么办
答:
法律分析:房东提前收房不给违约金,
可以同对方协商,协商不成的可以提起诉讼要求对方承担违约责任
。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、
采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一...
房东违约不赔偿违约金怎么办
答:
当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼的方式维权
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方...
租房不给钱没有
违约金
跑了
怎么办
答:
综上所述,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担
违约金
以及实际损失
赔偿
,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的...
房东违约
提前收房了,我也搬出去了,钥匙也交了,但是他现在不给我
违约金
...
答:
房东既不履行租赁合同也不承担
违约赔偿
,可以向调解委员会申请调解或者向租赁所在地提起法院诉讼。针对租房合同,如果有
违约金
的明确规定,按照租赁合同中约定的金额来赔偿,如果没有明确租房违约金的金额,双方可以相互协商,约定违约金的金额。对于
房东违约
,国家是没有统一的赔偿标准的,一般根据租房人的具体...
房东违约
,
违约金
不够我的损失,
怎么办
?
答:
怎么办
?我觉得如果房东坚持违约,那就按照自己的实际损失要求房东承担喽。 现实中,我们租了房子签了合同就以为万事大吉,可是突然来个
房东违约
,就让自己措手不及。除了可能要面临“无家可归”的状况,还有可能是房东的
违约赔偿
都弥补不了自己的损失和受伤的小心灵。 别担心,按照以下方法,可以要求房东承担自己的实际损失...
房东不
退租房房屋租赁费
违约金
该
怎么办
答:
一、补偿
违约金
后
房东
仍然不退换房租
怎么办
租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失
赔偿
,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、房屋租赁违约金...
房东
提前解除合同又不付
违约金
要
怎么办
答:
双方也未能达成一致解除合同,并且也不符合法律规定的法定解除条件的,任何一方不得擅自解除。提前解除合同的行为属于违约行为,有约定
违约金
的应当支付违约金,有其他损失的也应当
赔偿
。
房东不
愿支付违约金的,可以先与对方协商,协商不成的可以通过诉讼方式维护自己的合法权益。
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