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房产抵工程款转到个人名下
房产抵工程款转到个人名下
答:
法律分析:我们国家不动产是需要登记的,登记产生效力。所述情形,
在房屋买卖后应当办理更名而未办,在房屋被拆迁时,仍要以产权登记的名字为准
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登...
工程抵款房
到
个人名下
证明怎么开
答:
工程抵款房到个人名下证明这样开:
1、、双方签订一份抵押借款协议。2、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)
。3、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证。房产证可以由自己持有。4、对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。工程抵款房是折算为货币后交给工程建筑方的房屋...
工
抵房
过户到
个人名下
是否需要交税
答:
同时
个人
纳税人转让非住宅类
房产
为6%。三、营业税:(总价-购置成本)*5.6%。四、企业所得税:(总价-购置成本-合理费用)20%工
抵房
就是
工程抵款房
,是开发商支付给承建商
工程款
的一种方式,很多开发商在和承建商的合作条款中都会约定有工程抵房这一项,这个条款一般是总工程款项的10%-15%的样子...
...请问开票后帐面怎么平,
房子
怎
转到个人名下
?
答:
房子
到
个人名下
,可以让
房地产
公司 票,开给个人,然后个人拿钱给建筑公司
公司
抵工程款
的
房产
,登记在员工
名下
,员工对房产有处置权吗?_百度知 ...
答:
如果公司和员工有协议或约定那么员工就不能私自转让房产。如果没有协议就属于业主,有处置权
。法律分析以房抵工程款,作为当前开发商缓解资金压力和销售压力的方式之一,是指开发商将建设中或建成后的房产抵予建筑商作为现金支付工程款的代替。以房抵款比起传统的现金支付工程款,其流程更加的复杂,且以房...
有一套
房子
是
抵工程款
的,还未办理办产证。现在他想转卖给我,是否可以用...
答:
是的,没有备案是可以改的,只要开发商同意可是改的(更名是要被抓的),但是这种
房子
也有风险的,他可以把他的名字改你的名字,同样也可以改回来,所以你的协议一定要签清楚。希望对你有用。
工程抵
账房是过户到法人
名下
,涉及到什么税
答:
工程抵款房
是一种
房子
的实体,是把它折算为钱银后交给工程修建方的房子。
房产
开发商在工程结束后必须将
工程款
全额交付给施工方,可是由于种种原因,施工方有时不能及时拿到这笔金钱。为了两边一起的利益,在两边同意的基础上,房产开发商将部分房子作价交给施工方代替工程款,这些房子就叫工程抵款房。
以
房抵
付
工程款
的法律规定
答:
4.以
房抵
债在完成房屋变更登记之前,以房抵债协议并不形成优于其他债权的利益,不能认定由此而产生的物权期待权及物权本身。但是,以房抵顶
工程款
形式,是承包人就涉案工程所享用建设
工程价款
优先受偿权的体现,并足以排除其他债权人申请强制执行。
房屋抵
押手续有:1、确认房屋未办理过抵押登记;2、提交...
以
房抵工程款
的最新规定
答:
最高院以
房抵工程款
的解释为《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》,第二十八条系一般性条款,对于所有类型的被执行人均可适用,而第二十九条是特别条款,专门针对房地产开发企业为被执行人的案件。在房地产开发企业作为被执行人的案件中,既可以适用特别条款也可以适用一般条款,...
工程款抵
的
房子
过户在情人
名下
可以收回吗?
答:
工程款抵
的
房子
过户在情人
名下
,不管是赠予,还是买卖,都已经无权收回了。也有例外情况:只有当受赠人出现以下情形时,赠与人可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销赠与的权利。(1) 受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的;(2) 对赠与人有扶养义务而不履行的;(3) 不履行赠与合同...
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