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房地产会计分录
房地产
需要用到的
会计分录
答:
1、
房地产
建设:借:在建工程 贷:银行存款 原材料 2、房地产开发:借:开发产品 贷:在建工程 3、房地产出售:借:银行存款 贷:开发产品 4、房地产租赁:借:投资性房地产 贷:开发产品
房地产
行业的
会计分录
怎么做?
答:
房地产
行业的
会计分录
一、库存现金/银行存款1、从银行提取现金:借:库存现金贷:银行存款2、支取库存现金或预支现金:借:其他应收款贷:库存现金二、应收账款1、出售商品房而应收但未收到的款项:借:应收账款贷:主营业务收入应交税费——应交增值税2、出让材料而应收但未收的款项:借:应收账款...
房地产
的
会计分录
怎么做?
答:
房地产
的
会计分录
1、开发时土地成本、房屋建造成本和工人工资都计入开发成本借:开发成本贷:银行存款2、为开发而产生的员工工资、办公费、差旅费、借款利息等开发间接费用(1)预售时:借:银行存款贷:预收账款——某某某(2)交付时确认收入:借:预收账款贷:主营业务收入3、在销售90%以上的时候将...
房地产
契税的
会计分录
怎么做?
答:
房地产
契税的
会计分录
1、如果企业受赠房屋是能直接使用的,那么企业在接受捐赠时:借:固定资产 贷:资本公积 应交税费——应交契税 实际缴纳契税时:借:应交税费——应交契税 贷:银行存款 2、如果企业是承典取得的房屋,并且不能直接使用的,那么在其在取得房屋产权时:借:在建工程 贷:应交税...
房地产
开发企业
会计分录
怎么做?
答:
房地产
开发企业的
会计分录
1、开发房地产,确认收入时①在实现营业收入同时收到价款时借:银行存款贷:主营业务收入②营业收入实现前,价款收取后的。借:应收账款贷:主营业务收入③预收价款时,待开发完工后再移交使用的借:银行存款贷:预收账款移交使用时借:应收账款贷:主营业务收入借:预收账款...
投资性
房地产
如何进行
会计
处理?
答:
投资性
房地产会计分录
一、成本模式 1.计提折旧或摊销时 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)2.计提减值准备时 借:资产减值损失 贷:投资性房地产减值准备 3.取得租金收入 借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费--应交增值税(销项税额)二、公允价值模式 1.公允价值上升 借:投资性房...
房地产
销售的
会计分录
怎么做?
答:
房地产
销售的
会计分录
1、因为营业收入的实现与价款结算在时间上时不一致的:(1)在实现营业收入同时收到价款:借:银行存款贷:主营业务收入(2)营业收入实现前,价款收取后:借:应收账款贷:主营业务收入(3)预收价款时,待开发完工后再移交使用:借:银行存款贷:预收账款移交使用时:借:应收账款贷...
房地产
公司的财务流程及及
会计分录
答:
一、
房地产
公司的财务流程:1、审核原始凭证 2、填制记账凭证 3、复核 4、记账 5、编制会计报表 6、纳税申报 二、房地产公司的
会计分录
:1、收入帐务处理,收到房屋首付、银行按揭款 借:银行存款(或现金)贷:预收帐款-商品房 2、工程完工结转收入 借:经营收入 贷:预收帐款--商品房 3、将收入...
房地产
结转成本的
会计分录
答:
根据查询澎湃新闻网显示。1、工程完工后结转开发成本,借为开发产品到房屋,贷为开发成本到房屋开发成本。2、房屋销售取得收入后结转主营业务成本,借为主营业务成本,贷为开发产品到房屋。3、期末结转本年利润时,借为本年利润,贷为主营业务成本。
投资性
房地产
怎么写
会计分录
?
答:
投资性
房地产
的
会计分录
(1)外购的投资性房地产借:投资性房地产贷:银行存款(2)自行建造的投资性房地产的确认和初始计量借:投资性房地产贷:银行存款(3)内部转换形成的投资性房地产借:投资性房地产(成本模式)投资性房地产——成本(公允价值模式)公允价值变动损益(借方余额情况下,亏)存货...
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