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房地产开发商卖房子流程
卖房子
需要哪些手续
流程
答:
、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商
,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。房地产交易管理部门的审查:房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员...
房屋
买卖
过户手续的办理
流程
答:
房屋买卖过户手续的办理流程如下:
1、买卖双方订立买卖合同
。房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方要签订一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,...
房屋
买卖
手续和
流程
是怎么样的?
答:
二、房屋买卖手续流程
1、买方要对房子的产权进行调查
。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无 抵押 或共有人等。这对买家来说比较关键,否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。 2、签订 二手房买卖合同 。买卖双方商谈房价、付款方式、 违约责...
房子买卖
过户
流程
是怎样的
答:
房子买卖过户流程:1、双方在房屋交易合同签订30天后,
带着房地产有效证明和身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请,并申报成交价格
;2、房地产有关部门审查有关文件,并在15天内作出书面答复;3、房地产管理部门对房产核实、现场评估;4、房地产买卖当事人交税费,房地产管理部门核发过户证明单。【...
房屋
买卖
合同
流程
是怎样的
答:
待房产证办理下来之后,开发商解除担保,购房人将 房产证 抵押 在银行处作为偿还贷款的担保
。 4.办理预售登记。商品房预售,开发企业与购买人签订 商品房预售合同 (即《商品房买卖合同》)。买卖双方应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案...
商品房预售的
流程
是什么
答:
1、
开发商
申领预售许可证准备预售商品房的
房地产开发
经营企业,应当向房地产所在地的房地产管理部门提供法律规定的材料申请办理预售许可证。房地产管理部门在接到房地产开发经营企业的申请后,应当在10天之内核发预售许可证或者作出不批准的决定并通知申请人。2、签订商品房预售合同在取得预售许可证以后,开发...
开发商卖房子
需要什么手续
视频时间 01:36
卖房子
办手续
流程
答:
买卖流程
一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持
房产
证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费...
二手房
交易的详细
流程
答:
二手房
的购买
流程
有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。具体如下:1、买方咨询
买卖
双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的...
出售
二手房流程
及注意事项
答:
三、交易
流程
必须与房款支付挂钩,即确保在房屋过户前后拿到房款。 拓展资料:
二手房
交易是指已经在
房地产
交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。 二手房是相对
开发商
手里的商品房而言的,是房地产产权交易二...
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