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房地产行业企业所得税预征率
房地产企业所得税
税率
答:
应纳税所得额=预收房款乘计税毛利率=预收房款乘12%
应纳税额=应纳税所得额乘25%=预收房款乘12%乘25%=预收房款乘3%
另一种情况是该企业企业所得税按核定征收方式12%是应税所得率应纳税所得额=应税收入乘应税所得率=应税收入乘12%应纳税额==应纳税所得额乘25%=应税收入乘12%乘25%=应税收入...
房地产所得税预征率
是多少?
答:
一、正面回答房地产企业所得税提前预缴的税率是25%
。房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率,缴税款=毛利*税率。国家相关政策规定,对于企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。二、分析详情房地产企业,是指从事房地产开发、经营、管理和服...
房地产
税收
企业税
收政策
答:
对于房地产开发企业,土地增值税的预征比例根据地区划分,
东部省份不得低于2%,中部和东北不得低于1.5%,西部地区不得低于1%
。若企业存在未按规定设置账簿、销毁纳税资料等情形,税务机关可能按预征率的征收率进行核定征收。销售收入的范围包括预售收入,企业需按预计利润率预缴企业所得税,非经济适用房开发...
房地产公司税
收种类有多少
答:
(1)应纳营业税=销售收入×税率;
(2)应纳企业所得税=计税利润×税率(33%)
;(3)应纳个人所得税税额=(所得额-880元-税法规定准予扣除的项目)×适用税率-速算扣除数,税率:适用5%至45%九级超额累进税率;(4)土地增值税。纳税人预售普通标准住宅,预征率为0.5%;纳税人预售其他商品房,包括宾馆,饭店,...
房地产企业所得税
按什么
比例
预算
答:
不得低于15%。(二)开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于10%。(三)开发项目位于其他地区的,不得低于5%。(四)属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于3%。也就是说,
企业所得税
季度
预征
:预售收入×计税毛利率×企业所得税率25 ...
房地产企业预缴
税款最新规定
答:
印花税、
企业所得税
、个人所得税以及契税等。三、
房地产企业预缴
税款计算方式房地产开发企业以预付款的方式出售开发的房地产项目,并在收到预付款后按3%的税率预缴增值税。
预缴税金
=预缴÷(1适用税率或征收率)×3%。适用一般计税方法的,按照适用税率9%计算;适用简易计税方法的,按照5%的征收率计算。
房地产企业所得税
税率是多少?
视频时间 01:07
房地产
营改增后
企业所得税
预交计税依据,是含税还是不含税
答:
1000万元÷(1+11%)×10%×25%=22.52万元 (其中的毛利率依据国税发[2009]31号规定)。如果属于《建筑施工许可证》合同约定开工日期在2016年4月1日前的老
房地产
项目,可选择简易计税办法,则
企业所得税预缴
:1000万元÷(1+5%)×10%×25%=23.81万元。
请问:
房地产
开发
企业
的税负一般有多少?
答:
2、城建
税
:为营业税的7%(市区)、镇(5%)、乡村(1%)3
房地产企业所得税
提前
预缴税
率是多少
答:
这里分两种情况 一种是查账征收企业销售未完工开发产品的计税毛利率,即预收房款
预征企业所得税
,企业根据预收房款按照企业销售未完工开发产品的计税毛利率计算应纳税所得额,12%是计税毛利率,应纳税所得额=预收房款*计税毛利率=预收房款*12 应纳税额=应纳税所得额*25%=预收房款*12%*25%=预收房款*3...
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