44问答网
所有问题
当前搜索:
房子过户给子女再卖
父亲的
房子过户给
儿子百分之50父亲还能卖了吗?
答:
1、父亲不能再卖整个房子了,父亲只能卖属于自己的那50%,同时,两个儿子作为按份共有人,有优先购买权
。2、如果父亲的50%属于父母的夫妻共同财产,那么父亲单独无权处分。
父母把五年以上的
房子过户给子女
,子女若卖房算满五吗?
答:
房子满五年是指:房产所有人从领取房产证时算起满五年。所以父母把五年以上的
房子过户给子女
,子女若卖房不能算满五年。
父母
子女过户
的
房子
,然后
再卖
,如何收取营业税?
答:
一、若是子女以后不卖的话,
建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下
,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:...
父母赠予
子女房子
并公正后
过户
,五年内
再卖出房子
,还用交20%个税吗,是...
答:
父母正与子女的房子,女子再行出售的,
需要交纳个人所得税
。关于5年的问题:按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》规定,5年时间起算:个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。
直系亲属买卖
过户
后
再卖
的
房子
需要交多少税
答:
法律主观:与直系亲属办理
房屋
买卖
过户
手续需要: 1、 签订买卖合同 ,出卖人与买受人签字(共有房产需要全部共有方签字); 2、提交申请材料,
到房产
局填写表格和存量合同; 3、房产局给予回执单,缴纳税费; 4、交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律客观:《民法典》(2021年1月1日...
赠与的
房子再卖出
要交20%的税吗
答:
继承的
房产
其实在
过户
时很简单,同时由于房产是继承来的,所以
房子
的原值就是原来购买房子的价格。
再出售
继承来的房产时就需要考虑房子的原值问题。继承来的房产如果不满五年,然后又出售的需要缴纳20%的个人所得税。当然20%的个人所得税是所需资料齐全的情况下按照差额征收的。应纳税额是:(出售房产不...
赠与
过户
的
房子再卖
需要交什么税
答:
买卖双方身份证明、
房屋
出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。4、 买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的
房产
交易中心,也就是房产局,办理相关业务。以上就是关于赠与
过户
的
房子再卖
需要交什么税内容的介绍,具体请到相关机构咨询。
...以买卖形式
过户给
儿子,算是儿子的
房产
吗?
子女再卖
需要证明什么吗...
答:
老人以买卖的形式
过户给
儿子,就证明
房产
已经是儿子的了,儿子要
再卖
房只要拿出房产证就可以卖房了。
父母的
房子给
儿子办的是直系亲属买卖
过户
的程序,
再卖
时20%的增值税...
答:
直系亲属间
房屋
赠送不收取20%得个人所得税. 让你父母直接赠送给你就可以了. 费用不是一般得低. 也通过买卖形式给你,找家中介做最低价评估
过户
交1%契税(你唯一
房产
得话),2%个人所得税(如此套房屋是你父母名下唯一财产可以免收2%个人所得税),房产证超过2年可以免收5.5%得营业税....
继承
过户
的
房子再卖掉
要多少税
答:
下面具体介绍一下:1、法律上没有限制,只要继承的
房产过户
后,权利人就有权利进行处置,可以自由买卖交易;2、继承取得的房产,需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下
过户到
继承人名下后,该房屋在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权。可根据个人意愿对房屋进行...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
老人的房子过户给子女再卖有税吗
父母的房子过户子女再卖还需要
房子过户给子女后多久能卖
房子过户给子女怎么办手续
房子过户给子女流程
房子过户给子女还能买吗
房子过户给子女要钱吗
父母过户房子给子女
房子过户给子女新规