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房屋印花税和契税
契税印花税
有什么区别
答:
法律分析:税种不一样:
印花税
是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
契税
是指不动产(土地、
房屋
)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。法律依据:《中华人民共和国契税法》 第十一条 纳税人办理纳税事宜...
首套
住宅
商品房的
契税和印花税
怎么计算
答:
1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、
契税
评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本
印花税
5元)买方;二手房(根据
房屋
是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房、评...
第一套
房子
要交多少税
答:
第一套
房子
需要交的税包括
契税
、
印花税
等,具体税额取决于
房产
的价格、面积以及所在地的具体税率。一般来说,契税是按照房产交易价格的一定比例征收的,而印花税则是按照固定金额或交易金额的一定比例征收。首先,契税是购买房产时需要缴纳的主要税种之一。契税的税率因地区而异,一般为房产交易总价的1%至3%。
购置
房屋
的
契税
,
印花税
如何做会计分录
答:
购置房屋的契税,印花税如何做会计分录 1、企业交纳的印花税于购买印花税票时:借:
税金及
附加 贷:银行存款 2、缴纳
房屋契税
:借:固定资产/无形资产 贷:银行存款
契税和印花税
的区别是什么?1.契税和印花税的税种不同 契税指的是当不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约依照产权的一定比例向新业主...
首套
住宅
商品房的
契税和印花税
怎么计算
答:
法律分析:首套
住宅
商品房的
契税
按照面积大小,根据评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平3%,
印花税
只收取工本印花税5元。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本...
契税和印花税
是不是一起办理的
答:
两者通常是在一起办理的。在
房产
交易中,
契税和印花税
是常见的税种,一般是在签订购房合同、办理房产证时一并缴纳。在办理房产证时,开发商或房产交易中心会要求购房者缴纳契税和印花税,以便统一办理合同登记和房产证。因此,在购房或过户时,建议与相关机构或专业人士咨询具体的缴纳流程和规定,以确保顺利...
房屋契税和印花税
的会计分录怎么写?
答:
房屋契税和印花税
的会计分录 1、企业交纳的印花税于购买印花税票时:借:
税金及
附加 贷:银行存款 2、缴纳房屋契税:借:固定资产/无形资产 贷:银行存款 契税是什么?契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。印花...
为什么
契税和印花税
的缴费金额不一致呢
答:
法律分析:营改增后,
契税
的计税价格为不含税价格。而
印花税
的计税价格可能含税也可能不含税。所以两者有可能不一致。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、
房屋
权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属...
公司购买
房屋
需要缴纳什么税
答:
对于首次购买住房的企业来说,可以减免部分
契税
。3. 企业所得税:当企业购买
房屋
后,如果将其出租用于经营活动,所得租金需要缴纳企业所得税。4.
印花税
:印花税是指在企业购买房屋或产权转让过程中所需盖章的文件上需要缴纳的税金,税率为0.05%至0.1%不等。需要注意的是,不同地区、不同政策下税收...
契税印花税
答:
产
契税
应纳税额=计税依据×税率契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,
房屋
买卖,房屋赠与,房屋交换等。
印花税
以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据,按照适用税率或者税额标准计算应纳...
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