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房屋有土地证没有房产证
有土地证没有房产证
怎么办
答:
补办房产证。根据查询华律网得知,
只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证
,只有土地使用证没有房产证可到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因进行补办,办理手续的流程是当事人携带房屋购销合同、完税凭证、身份证、户口本等材料到房管局办理房屋所有权证即可。
有土地证没房产证
拆迁怎么算
答:
只有土地证没有房产证有没有补偿,具体如下:
1、拆迁补偿要看具体的拆迁政策,每个地区项目的政策不同,需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定
;2、但论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认自身对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响,比...
自建房只有
土地证没有房产证
答:
这种情况是被法律允许的
,自建房需要先提出申请,通过相关部门的审批后才可以建房,房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证,所以自建房只有土地证没有房产证不违法。 有土地证没有房产证
房子不违法,属于自建房、小产权房
。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
农村
房子
只有
土地证没有房产证
答:
法律分析:农村房屋由于不能自由买卖,所以办理房产证没有多大的实际意义
,全国范围没有普遍开展农村房产登记发证工作,目前只有少数地方开始登记发证。在没有开展房产登记发证的地方,唯一的合法手续是土地使用证。农村房屋的所有权人能够用来证明自己对房屋享有所有权的证书一般是当地区、县(自治县)、或市人...
有土地证没有房产证
怎么办
答:
有土地证没有房产证的话,就需要补办房产证
,这时候房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等等材料,提交给当地所在的房屋行政管理部门,并领取相关的房屋房权证申请书,进行填写提交。2、登记收件 房屋管理部门下属主管机关就将房主的申请材料等进行登记,并审查,若是...
有土地证没房产证
拆迁怎么算
答:
房子没有房产证有可能不按照正房给赔偿
,但是也会按照其他一些标准补偿,比如:附属建筑等,就算是一个煤棚都会有补偿,只是补偿的标准不一样,国家这方面是有明确的要求的。法律分析不论有没有房产证,只要有土地证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。如果没有土地证土地性质会对拆迁补偿等...
有土地证没有房产证
怎么办土地证和房产证的关系
答:
所以需要提醒大家的是,
有土地证没有房产证
的
房子
是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的
房屋
的所属权却并不能证明,咱们购买的是房产,并不是土地,因此,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。当然,虽然土地证和房产证的概念是具有共性的,但是在某种情况下,...
只有
土地证没有房产证
能过户吗
答:
法律分析:只有
土地证没有房产证
的
房子
不能过户。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让没有房产证的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。
房屋
转让连同土地使用权转移,需提土地使用证。土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地...
买了只有
土地证没有房产证
的
房子
怎么办
答:
没有房产证
的
房子
,在居住上是不会有问题的,如果房子没有独立的房产证,这种房子不能只是不能到银行进行抵押贷款,因为银行抵押贷款需要房产证和
土地证
双证齐全。但是如果你只是用来居住,不做投资,是没有什么问题的。房产证可以补办,购房者可以拿着土地证和有关证件到房管局去
办理房屋
所有权证。
只有
土地证没有房产证
怎么办,能补办吗?
答:
买
房子
需要
办理房产证
和
土地证
吗自3月1日起,不动产登记正式施行,实现了土地证和房产证的双证合一,但是还
没有
全国性普及,所以有些地区还是双证。买房子当然需必须要办理房产证,但是不一定需要办理《土地证》。⑴如果购买的是小区的商品房,则只需要办理一个《房产证》证明你所购买的
房屋
的产权归属...
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