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只有土地证没有不动产权证
自建房
只有土地证没有房产证
答:
这种情况是被法律允许的
,自建房需要先提出申请,通过相关部门的审批后才可以建房,房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证,所以自建房只有土地证没有房产证不违法。 有土地证没有房产证房子不违法,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
只有土地
使用
证没有房产证
怎么办
答:
只有土地使用证没有房产证,
购房者可以拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证
。办理房产证需要下列材料:1、房屋购销合同原件及补充合同原件;2、商品房销售统一发票原件;3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;4、完税凭证;5、身份证复印件;6、户口簿或户籍证明复印件;7、已婚的...
只有土地
使用
证没有房产证
怎么办
答:
需要补办房产证
。有以下4种情况:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人...
我
有房产证
和
土地证
可以不办理
不动产权证
吗
答:
不可以,不动产证必须办理
。一、不动产权证办理流程 1.预告登记 业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房预告登记证明书。办理费用:房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费:个人为50元/件,单位为80元/件;非住宅为550元/件)。
只有土地证没有房产证
可以办理
不动产
证吗只有土地使用证,没有房产证...
答:
根据不同地区的规定和实际情况,对于只有土地证而没有房产证的情况,一般需要满足一些条件才能办理不动产证
。一般来说,需要满足以下条件:1.土地使用权证明:需要提供土地使用权证明,证明你对土地的使用权。2.建筑物竣工验收证明:如果土地上有建筑物,需要提供建筑物竣工验收证明。3.土地上房屋权属关系...
只有土地证没有房产证
怎么办,能补办吗?
答:
买房子需要办理
房产证
和
土地证
吗自3月1日起,
不动产
登记正式施行,实现了土地证和房产证的双证合一,但是还
没有
全国性普及,所以有些地区还是双证。买房子当然需必须要办理房产证,但是不一定需要办理《土地证》。⑴如果购买的是小区的商品房,则只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的产权归属...
只有土地证没有房产证
可以办
不动产
登记吗
答:
没有土地证不
影响贷款,贷款抵押的都是
产权
。 土地证不办理过户其实也可以的。根据《房屋登记办法》第二章第八条办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。 我们这里,过去产权和土地使用权也是分别办理的,现在产权过户后,土地使用权就自动过户了。 但是为了避...
买房子
有土地证没有房产证
可以购买吗?
答:
1、对于房屋的拥有权来说,
没有土地证
就意味着房主不具备对该土地的使用权,
没有房产证
意味着这房子不是你的。业主是无法维护自己的合法权益。2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。3、没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有...
有土地证没有房产证
房子违法吗
答:
有土地证没有房产证
的房子不违法,通常这类房子叫小产权房。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。而房产证是房屋产权所有证,是房屋产权所有人的证明,通过房产证才可以对房屋进行买卖交易。没有房产证的房子,在居住上是不会有...
只有土地证没有房产证
可以过户吗?
答:
只有房产证
,
没有土地证
是不能过户的。如果是有房产证和土地证合二为一的房地
产权证
,是可以过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及 土地使用权 的证明。根据《
不动产
登记 暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一) 登记申请书 ; (二)申请人、...
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