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房屋楼顶使用权及法律依据
楼顶使用权
的
法律
规定
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,
小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利
。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条 业主对...
最新
楼顶
的
使用权
答:
法律分析:楼页屋面属于建筑物区分所有权的共有部分
,任何人(包括房地产开发商和业主对楼J页屋面不享有专有权,应属于全体业主共有。法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的...
物业法对
楼顶
平台
使用
的规定
答:
建筑区划内的土地,
依法由业主共同享有建设用地使用权
,但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。【
关于
楼顶使用权
的
法律法规
答:
关于楼顶使用权的法律法规具体如下:
1、依据我国相关法律的规定,小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有
,全体业主享有共同管理共同使用的权利;2、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;3、在《商品房买卖合同》中...
楼顶
天台的
使用权
归谁
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益...
楼宇屋面的
使用权
到底属于谁
答:
楼宇屋面的使用权属于小区业主,独栋的使用权属于独栋的业主。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定:“房地产转让、抵押时,
房屋的所有权和
该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”这意味着,业主购买房屋的同时也得到了所买房屋所在小区的全部土地共有使用权; 《中华人民共和国城镇...
安置
房楼顶
的
使用权
答:
法律分析:楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有。法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理...
楼顶
天面谁有
使用权
答:
在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管公司督促该业主停止占用公共空间的行为。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七十条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
业主对
楼顶
的共有
和使用权
答:
业主对楼顶的
使用权
需经过业主大会的同意。在获得业主大会批准后,业主可以按照规定
使用楼顶
。2、物业管理规定:物业管理公司负责建筑区划内的日常管理和维护工作。业主对楼顶的使用权需遵守物业管理公司的相关规定,如消防安全、环境保护等。3、
法律法规
:业主对楼顶的使用权需遵守国家法律法规,如建筑安全、...
楼顶
的
使用权以及
所有权归谁
答:
法律主观:楼顶平台的归属和使用一般属于业主共有。建筑区划内除道路、绿地以外,
小区楼顶属于共有的产权
,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利。法律客观:《民法典》 第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共...
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