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房屋租赁期间房东卖房子
租房期间房东卖房
算违约吗法律上如何认定
答:
律师解答如果租房期间,房东要求租客提前搬出的,则属于违约。此时可以根据合同约定要求房东承担违约责任
。即使房东在租赁期间将房屋卖出,承租人还是可以租赁该房屋。根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条...
房子
一边
出租
一边出售行吗
租房
遇到
房东卖房
怎么办
答:
房子一边出租一边出售行吗
房子一边出租一边出售是可以的
,毕竟就规定来看有租户的房子是可以在市场上进行交易的,虽然在过程中有一定限制,但只要合理协商处理即可。房东卖房前如果要求客户搬走,可以提前协商解除合同,赔付违约金。但如果租户不同意搬走,房东不能单方面解除租赁合同,同时,卖房也并不影响租...
租房期间房东卖房
带人看房可以拒绝吗 租客刚交了房租房东就要卖房怎么处 ...
答:
租房期间房东
把
房子卖
了是很多友友都有的经历,遇到这种情况,最常用的办法就是和房东商量,毕竟出租人出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在...
房子租
到一半
房东
要
卖房
租户有义务配合看房吗
答:
租房子期间房东要卖房,
可以拒绝配合看房
,另外即使卖出房屋,你的房屋租赁合同对新房东继续有效,你有权继续出租房屋到租房期限届满。租户没有义务配合看房。因为租户可以拒绝房东带人看房,如果没有约定允许房东来参观的权利,那房东就无权。所以房东如果想带人看房,可以先征询租客的同意,但是不能直接带人去...
租赁期间房东
把
房子
卖掉了怎么办
答:
综上所述,
虽然房子在租赁期内,房主可以将其卖掉
,但为了维护承租人的合法利益,我国规定了买卖不破租赁的原则,即此时虽然允许房主卖房,但作为购买者也需要继续履行房主与承租人之间签订的房屋租赁合同才行,否则就有可能对承租人利益造成损害。房屋租赁合同生效的条件是什么?(一)行为人具有相应的民事...
房子
一边
出租
一边出售可以吗?
答:
在现代社会,关于
房子
一边出租一边出售的问题,答案是肯定的。根据相关规定,
房东
拥有
出租房屋
的同时,可以将其在市场上出售,但需遵循一定的程序和协商。如果房东在
租赁期间
决定出售,他们有权利要求租户搬出,但需提前通知并支付相应的违约金。如果租户不愿搬离,房东必须尊重租赁合同,
卖房
不会影响租户的...
在
租房期间
,
房东
把
房子卖
了怎么办
视频时间 01:30
刚租的
房子房东
要卖怎么赔偿
答:
答案是,从法律角度来看,
房东
确实可以这么做。
房屋租赁
合同并未禁止房东在
租赁期间
出售
房产
,但可能会存在一些限制。如果房东在
卖房
前要求租户搬出,双方可以根据合同约定协商解除,并支付相应的违约金。如果租户不同意搬出,房东需要遵守租赁合同的效力,租户有权继续租赁,卖房不会影响租赁合同的履行。当租户...
租房期间房东
把
房子卖
了怎么办
答:
一、
租房期间房东
把
房子卖
了怎么办1、在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于...
租房期间房东卖房子
算违约吗
答:
房屋在租赁期间,房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。1、
租房期间房东
打算
卖房
并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;2、如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的...
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