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房租合同属于财产租赁合同吗
房租租赁合同
的印花税如何计算?
答:
房屋租赁合同属于印花税中的财产租赁合同税目
,按照比例税率为1‰来缴纳印花税.要注意的是,印花税是一次性缴纳的,虽然房屋租赁的租金是按季度或者年度进行还款.但是印花税是根据合同上的金额为计税依据.比如双方签订的房屋租赁合同是期限10年,每年租金12000元,那么印花税是10*12000*1‰=120元.印花税不会...
房屋租赁合同
表示什么
答:
一、特征房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式
,与一般财产租赁合同相比具有如下特征:1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同,属于不动产租赁合同。2、合同的相对性会受到法律的一定。具体表现为:①“不破租赁...
租房
合同
签了一年,但是没写住不到一年不退押金,这样能退押金吗??
答:
房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式
,与一般财产租赁合同相比具有如下特征:1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同,属于不动产租赁合同。2、合同的相对性会受到法律的一定限制。根据相关规定房屋...
房租
转租需要交印花税吗
答:
财产租赁合同需要交印花税,财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,
所以转租房产合同也属于财产租赁合同
,立合同人均需缴纳印花税。法律依据:《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条 下列凭证为应纳税凭证:(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储...
租赁合同
的印花税如何核算?
视频时间 01:24
房屋租赁合同属于
什么合同类型
答:
房屋租赁合同
,
属于
双务合同、有偿
合同合同
,
是
一方当事人将租赁物交付给另一方当事人使用,另一方支付租金的合同。该合同的当事人是出租人和承租人。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据:《民法典》第七百零三条:租赁合同...
房屋转租
合同
是否要缴纳印花税?
答:
除此之外,各单位和个人租赁的
财产属于
印花税列举范围的,其财产收取的折旧费或其他名称的费用所书立的凭证合同等,也是按照
财产租赁合同
税目1‰的税率缴纳印花税。租赁合同印花税 关于租赁合同要注意,虽然
房屋租赁
的
租金是
按季度或者年度进行还款。但是印花税是根据合同上的金额为计税依据。比如双方签订的...
租赁房租
个人所得税
答:
法律主观:关于
房租租赁
个人所得税
属于财产租赁
所得: 「注意」:个人
出租财产
取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用(注意顺序): 1.财产租赁过程中缴纳的税费:税费包括营业税(对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税)、 城建税 (7%\5%\1%)、...
请问租房和中介签的那
合同
有效吗
答:
因此,一定要在合同内写明租金及付款方式,并明确租金的变动问题。3、租赁期限。在签订租房合同的时候,要在合同中约定好具体的租赁期限,以免发生纠纷。4、违约责任。双方要在合同中约定好违约责任。但需要注意的
是
,如果
房屋租赁合同
约定的违约金过高,是无效的,不受法律保护。
房屋租赁合同
印花税税率是多少
答:
房屋租赁合同
印花税率按
财产租赁合同
1‰计缴印花税。 单位、个人与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的,都应按规定贴花。 因此,企业与个人签订的租房合同,如用于住宿用途的,立合同的双方都暂免征收印花税。 根据《印花税暂行条例施行...
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