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找不到开发商办不了房产证
找不到开发商
怎么
办房产证
答:
在这个情况下,业主只需凭购房合同及购置发票前往当地的
房产
管理局进行产权证明的申请。在缴纳相关费用后,绝大部分的情况下,都能够顺利领取到相应的产权证明。然而,另一种情况则是尚未满足上述先决条件,即由于
房地产开发商
破产而出现的困境。此时,这个问题只能暂时搁置,等待下一步处理。多数情况下,新...
没
办理房证
开发商找不到
了
答:
当发生找不到开发商的情况,
可以去当地找房管局办理房产证
。
开发商只要没有注销,就可以找到的
,协商不成,起诉解决。办理房产证需要提供已备案的商品房买卖合同、契证、房屋维修基金收据、初始登记批复、商品房预售许可证。对于开发商走了的情况,可以通过工商部门,查到开发商注册法人代表的联系方式,由其...
开发商
跑路
办不了房产证
怎么办
答:
【法律分析】购房者可以先到工商部门查询一下开发商有没有进行注销
。
若是没有注销,可以找开发商解决办证的问题
,开发商不合作的,可以到法院起诉该开发商。如果开发商是合法的注销,这时购房者就可以拿着开发商合法注销证明和买卖合同原件,个人资料,到相关部门申请房产证办理,经部门核实以后,可以进行...
开发商
跑路
办不了房产证
怎么办
答:
购房者先到工商部门查询一下有没有进行注销
。如果开发商是合法的注销,这时购房者就可以拿着合法注销证明和买卖合同原件,个人资料,到相关部门申请房产证办理,经部门核实以后,可以进行办理。按照规定,如果开发商跑了以后,公司会宣告破产,这时房子还没有建成,不再修建未建成的房屋,这时就有可能会导开...
开发商
走了,
房产证
就
办不了
吗?
答:
1、开发商未办理产权登记,2、开发商已办理产权登记,需要办理转移登记的时候找不到开发商
。所以开发商跑了之后能否办理产权证取决于开发商是否办理了初始登记。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》 第九条 房屋权属登记分为:总登记;初始登记;转移登记;变更登记;他项权利登记;注销登记。
我想问一下因
开发商
原因
办不了房产证
怎么办
答:
因
开发商
原因
办不了房产证
的,买房者可以要求解除合同退房。且可以要求开发商承担违约责任,赔偿违约损失。或者购房者也可以向法院起诉,要求开发商尽快办理房产证,并支付违约金、赔偿损失等。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门...
找不到开发商
怎么
办房产证
答:
司、购房发票去到房管局直接申请
办理
产权证明,在缴纳规定的费之后通常都会领取产权证明。另一类是还没有达到前述条件,
开发商
倒闭破产,这种情形只能作为 遗留问题留待处理,通常是新的地产公司或者物业管理公司接盘之后,才能继续前面开发商的遗留工作,因此业主只能等待,在此期间,物业通常难以合法转让。法律...
开发商
已
找不到
了,
产权证
怎样
办理
答:
登记簿最终确认所有权,如果你没有办理登记,则你现存的风险很大。如果其将该房屋再卖给第三人并办理产权过户,你就得
不到
该房屋。关于商品房的规定,
开发商
有协助
办理房产证
的义务。《物权法》同时规定,根据法院的判决可以办理产权登记。所以,你可以通过诉讼,然后根据法院的判决
办理产权证
。
开发商
跑路
了房产证
还能办到吗
答:
第一,购房者应到工商行政部门,查询商品
房开发
企业是否按照法定程序进行了注销。第二,如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的
开发商
合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在
办证
过程中需由购房者出具的资料,到房管部门申请
办理房产证
。房管部门经核实后,应当予以办理。法律依据:《中华...
买房子
找不到开发商
怎么办
答:
当发生找不到开发商的情况,
可以去当地找房管局办理房产证
。
开发商只要没有注销,就可以找到的
,协商不成,起诉解决。一、买房子开发商跑了怎么办1、按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,只要交了全款,就可以得到房屋。但是,如果房屋没有完工,不符合交房条件的话,就得以通过...
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