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开发商原因办不了房产证
因
开发商原因办不了房产证
怎么办
答:
因开发商原因办不了房产证的,
买房者可以要求解除合同退房。且可以要求开发商承担违约责任,赔偿违约损失
。或者购房者也可以向法院起诉,要求开发商尽快办理房产证,并支付违约金、赔偿损失等。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统...
开发商办不
下来
房产证
是什么
原因
答:
1、房屋验收有问题
。如果房屋建设完成后验收有问题,开发商需要整改并重新验收,否则无法提供办理房产证所需的材料。2、
开发商拖欠税费
。开发商可能未及时缴纳相关税费,导致无法如期办理房产证。3、
土地处于抵押状态
。开发商可能因资金压力将土地抵押,导致业主无法办理房产证。4、
楼盘为违规建筑
。楼盘在建设...
因
开发商原因
无法
办理房产证
该如何解决
答:
1、依照合同约定处理
。首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。2、合同没有约定,按照相关法律处理。因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:(1)开发商不给办房产证时...
新房为什么
办不了房产证
,
开发商
一直不办房产证怎么办
答:
新房无法办理房产证的原因有多种,
主要包括以下几个方面:1.建造的过程中,开发商有违规现象发生,可能涉及到了徒弟擅自更改用途的情况
。2.
办理房产证需要开发商提供无证齐全
,如果无证缺失的情况下,也会导致无法办理房产证的情况。3.新房契税是开发商负责代为收款,或许存在开发商没有按时缴纳契税的情况...
开发商办不了房产证
怎么处理
答:
开发商办不了房产证处理如下:(一)要求赔偿损失;(二)要求解除合同
。由于出卖人原因导致办证逾期一年的,买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。 开发商办不了房产证处理如下:(一)要求赔偿损失;(二)要求解除合同。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
开发商原因
导致
办不
下
房产证
怎么办
答:
当因
开发商
未能
办理房产证
而产生房产证纠纷时,购房者可向法院提起诉讼,追究开发商的违约责任,具体包括但不限于以下两种情况:(1)开发商未能办理房产证时,经起诉后,法院要求开发商立即办理房产证;(2)开发商未能办理房产证时,经起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
开发商办不了房产证
购房者如何维权
答:
因
开发商
的
原因
无法
办理房产证
,导致购房者无法实现购房目的的时候,可以向法院起诉,依法追究开发商的违约责任,要求其作出相应的赔偿。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十四条规定:
房地产开发
企业应当在商品房交付使用之日起60,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门...
因
开发商原因拿不到房产证
情况有哪些及如何维权
答:
因为
开发商原因拿不到房产证
的几种情况:一、开发商已无资质 如果开发商本身已经失去
办理
楼盘产权的资格,自然也无法为购房者办理房产证,具体而言,可能有以下几种情况:开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;楼盘被法院查封;开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;或者没有...
开发商
为什么不给
办房产证
?业主们该怎么办
答:
一、
房产证
拖延不办主要有4种
原因
:1、因前期手续不全而导致大
产权证
无法办理。2、 如果已
办理了
大产权证,那么问题可能是
办证
时
开发商
要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。3、 开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响...
为什么
房产证
会
拿不到
呢?
原因
可能是这些!
答:
因为
开发商原因拿不到房产证
的情况一、开发商已失去
办理产权证
资格如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格,自然也无法为购房者办理房产证,具体而言,可能有以下几种情况:开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;楼盘被法院查封;开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;或者...
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