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拆迁再买房算首套还是二套
已经有
两套拆迁
安置房,再去买商品房
是二套
房还是三套房?
答:
这两套拆迁安置房若是已经办理房产证接下来再去买商品房的话那就是三套房
。分析如下:所谓的“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与...
...
是拆迁
分的房子,现在贷款
买房
能不能
算首套
房,两套房的名字都是我...
答:
您好,
是2套房
,两套房产都在您的名下,不论房产的性质是回迁房还是商品房,您的名下已经有了一套房子,你如果再购房的话就是二套了!希望我的回答能给您带来帮助!---21世纪不动产
拆迁
补偿
买房子算二套
房吗?
答:
拆迁户拿拆迁款买的商品房当然是属于首套房啊
。前提是签了拆迁协议后拿了拆迁款,要去房产交易中心办理销户手续,因为你的房屋已经被拆迁了,再办了销户手续,买商品房还是属于首套。
首套
房
拆迁
我选择货币安置, 重新
买房算二套
房吗?
答:
首套房被拆迁选择货币安置,自己拿钱重新购买了商品房,
按照道理来讲应该还算是首套房
,但是被拆迁的房屋在各种拆迁手续都办完后,应该在房产交易中心把原来有房屋的存档做销户手续,只有把原来的房屋销户后,你重新买的房就是属于首套房,不做销户手续就难说了。
拆迁
房算不
算二套
房
答:
如果自已的名下本来就有一套商品房,再买一套拆迁房,并且有房产证,那么拆迁房就算二套房
。如果首套房是拆迁房,而且被征收了,而且在拆迁的时候需要办理房屋注销登记,这样再买一套房才能算首套房。首套房的认定标准是什么1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房...
...经开区世和小区),暂无房产证。那么再在郑州
买房算二套还是首套
...
答:
二套
房认定情况:一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
——
算首套
。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同...
下有一
套拆迁
房,
再买房
时还能
算首套
房吗
答:
房管局判断你是否为首次置业,是看你名下是否有房产。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或动迁的方式取得,只要名下有房产,
再买房
就
是二套
。 因此,建议你先将名下的房产卖了(或者将房产份额全部赠与给你父母),再将要买的那套房过户。
买了
二套
房,首套房
拆迁
了,二套房算不
算首套
房?
答:
根据我国有关法律法规,
购房
家庭在拥有唯一住房的情况下,购买
第二套
住房时,会被视为非
首套
房,需要缴纳较高的房产税和附加税等税费。因此,如果您已经
拆迁
了首套房,而二套房之前
属于
非首套房,则在该情况下,二套房仍被视作非首套房。但是,如果在购买二套房之前,您的家庭确实只拥有一套住房(即...
安置房
算首套
房吗
答:
针对这一问题有两种情况,第一种
是
你拥有了一
套拆迁
安置房,而且房产证已发,此时再去
购房
的话则认定为
二套
房;若未取得房产证时去购房,那么应按
首套
房的政策执行。首套房的界定标准1、首套房房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方...
房子
拆迁
安置中再购买
算二套
房吗
答:
有
拆迁
房
再买
一
套算
不算二套的情况具体如下:1、有产权证的安置房:如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买商品房的话,那么就会算
是二套
房。也就是交税需要交二套房的契税,
买房
首付则要根据当地政策来看,看是否认房认贷,还是认贷不认房。此外,还有这样的情况,也就是安置房不动产权证虽...
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